Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 131 m²

131 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Progetto residenziale di lusso situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. La posizione unica offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, nonché un eccellente orientamento solare durante tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi legati alla natura. Vengono offerti appartamenti di varie tipologie e metrature, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di: ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alto livello. L'edificio dispone di aree comuni pensate per il benessere e il piacere dei proprietari: solarium esterno con vista panoramica, palestra completamente attrezzata, aree verdi esterne, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo offre inoltre servizio di portineria ed eleganti spazi comuni con finiture nobili.

L'edificio è realizzato con materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali, tra cui: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di rivestimenti in ceramica antiscivolo, corrimano in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulla sala da pranzo-soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA ad incasso, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni con finiture lucide e in legno, miscelatore estraibile. I bagni sono caratterizzati da materiali di prima scelta e design contemporaneo: finiture in ceramica premium, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali accuratamente selezionati per durabilità e comfort: esterno in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata tramite canalizzazioni (ad eccezione dei bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. L'edificio ha 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Un progetto unico a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.