Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 158 m²

158 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Il progetto occupa una posizione privilegiata e offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un'eccellente illuminazione durante tutto l'anno grazie all'orientamento solare.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità e un elevato livello di efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le grandi finestre, le spaziose terrazze e l'architettura moderna, creando spazi molto luminosi collegati alla natura circostante. La promozione offre appartamenti di diverse tipologie e metrature, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di ampi terrazzi con ampie vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, isolamento termico e acustico di alta qualità, oltre a finiture di pregio. Le aree comuni dell'edificio, progettate per il benessere e il divertimento dei proprietari, comprendono un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici, accesso esclusivo dei residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo è inoltre dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

Il progetto è stato realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciate ventilate con finitura ceramica ardesia, elevato grado di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze sono dotate di gres porcellanato antiscivolo ad imitazione del legno, ringhiere in metallo e vasi da fiori decorativi.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta gamma: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa ad incasso BORA, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni alti e bassi con finiture in legno e soluzioni monocolore, sanitari estraibili.

I bagni sono dotati di materiali di altissima qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta gamma, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatti doccia piatti, soffioni a pioggia integrati.

Gli appartamenti sono dotati di materiali per garantire durabilità e comfort: carpenteria esterna in alluminio con barriera termica tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, gres porcellanato di grande formato (due opzioni), armadi a muro del marchio Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio dispone di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e fornitura di acqua calda collegata a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio comprende 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.