Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 89 m²

89 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. La posizione favorevole offre splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e Escaldes, nonché un eccellente orientamento con sole tutto l'anno.

Il progetto è un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità e alta efficienza energetica. L'abitazione presenta ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. Il complesso offre diverse tipologie e aree adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

L'alloggiamento comprende: ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, caratteristiche di isolamento termico e acustico di alta qualità, finiture di alta qualità.

L'edificio è dotato di aree comuni complete pensate per il benessere e il piacere dei proprietari, come: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo al Camin del Falgueró e al "Rec del Solà". Lo stabile dispone inoltre di portineria e di eleganti parti comuni con finiture di pregio.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni progettuali, tra cui: struttura in cemento armato con singoli elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevati livelli di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con piastrelle ceramiche antiscivolo, ringhiere metalliche e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sulla zona giorno e pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità come piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa aspirante da incasso tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili dal design moderno con finiture colorate e in legno, miscelatore estraibile.

I bagni utilizzano materiali di alta qualità e design moderno, come: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, cabina doccia in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

L'immobile è dotato di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con taglio termico del tipo Schüco o tipo simile, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimento in ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro del marchio Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è integrato con sistemi moderni per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di riscaldamento centralizzato e fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), doppio sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su quattro livelli dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di uno sviluppo unico a Escaldes-Engordany, che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.