Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Il complesso si trova in una posizione privilegiata e offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, oltre a un eccellente orientamento soleggiato durante tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli edifici attirano l'attenzione con grandi finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi molto luminosi in armonia con la natura circostante. Il complesso offre appartamenti di diverse tipologie e metrature, soddisfacendo esigenze diverse ed aventi un layout moderno e funzionale. ️

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, isolamento termico e acustico altamente efficace, nonché finiture di alto livello. L'edificio dispone di ampi spazi comuni dedicati al benessere e al piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree verdi esterne e accesso esclusivo per soli residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà.

Il palazzo offre inoltre servizi di portineria ed eleganti parti comuni con finiture nobili. Realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con singoli elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica nei toni dell'ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi hanno pavimento in gres porcellanato antiscivolo simil legno, ringhiere in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa BORA integrata, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobili di design dei piani superiore e inferiore con finiture omogenee e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni sono decorati con materiali moderni e di alta classe: piastrelle in ceramica di alto livello, pensili con lavello integrato, sanitari termostatici Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrasottile e doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono rifiniti con materiali selezionati per garantire durabilità e comfort: infissi in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED ad incasso in alcuni spazi.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione centralizzato e fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata con canalizzazioni (esclusi i bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. ️

L'edificio comprende 4 piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Si tratta di un progetto unico a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, costruzione di alta qualità e ampie aree comuni.