Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 105 m²

105 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Situato in una posizione unica, offre splendide viste panoramiche sulle valli di Andorra e Escaldes, oltre ad un eccellente orientamento che garantisce il sole tutto l'anno. Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 spazi abitativi, progettata per il massimo comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

Gli spazi abitativi sono caratterizzati da ampie finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. Il complesso offre diverse tipologie di locali, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli immobili dispongono di: ampi terrazzi coperti con ampie superfici vetrate; spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno; elevati standard di isolamento termico e acustico; finiture di alto livello.

L'edificio offre aree comuni complete per il relax e il divertimento dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree esterne paesaggistiche, accesso esclusivo per i residenti ai sentieri Camí del Falgueró e Rec del Solà. Inoltre è disponibile il servizio di portineria e ambienti comuni eleganti e con finiture nobili.

Il progetto è stato realizzato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con pavimentazione in gres porcellanato antiscivolo effetto legno, corrimano in metallo e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulle zone giorno e pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di fascia alta. Utilizzare piani cottura Neolith o Silestone, cappe BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie; mobili di design con finiture moderne lisce e in legno. I rubinetti sono dotati di bocca estraibile.

I bagni utilizzano materiali di altissima qualità e un design moderno. Dotato di piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, parete divisoria in vetro, piatto doccia piatto e doccia a pioggia nascosta.

Le zone giorno sono arredate con materiali selezionati per garantire durata e comfort: infissi esterni in alluminio a dilatazione termica tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due tipologie tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porte d'ingresso blindate, illuminazione a LED in molte stanze.

L'edificio dispone di moderni impianti per il massimo comfort ed efficienza: impianto centralizzato di climatizzazione e fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutta la zona giorno, impianto di climatizzazione canalizzato (esclusi bagni), impianti di ventilazione a doppio flusso e recupero di calore.

Sono presenti parcheggi e magazzini con accesso automatico su quattro piani. È presente una predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Questo progetto unico a Escaldes-Engordany combina posizione, panorami, costruzione di qualità e aree comuni complete per una vita confortevole.