Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Offerta residenziale esclusiva nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Situato in una posizione privilegiata, il complesso gode di viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e sulle Excaldes, oltre a un'ottima esposizione al sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani composta da 124 appartamenti, pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti dispongono di ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna che crea spazi luminosi legati alla natura. Il complesso offre diverse tipologie e metrature, adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di alta qualità.

L'edificio è dotato di aree comuni pensate per il benessere e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree esterne paesaggistiche, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile è dotato di portineria e di eleganti aree comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di pregio e moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di pavimenti in gres porcellanato antiscivolo con finto legno, ringhiere in metallo e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali e attrezzature di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappa aspirante integrata tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili dal design moderno con finiture lisce e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni utilizzano materiali di prima scelta e design moderno: finiture in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono realizzati con materiali che garantiscono durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con ponte termico Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in gres porcellanato di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in più stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di riscaldamento e fornitura di acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su quattro piani dedicati a parcheggi e aree di deposito con accesso automatico, oltre alla predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. ️

Un'offerta unica a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.