Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Un esclusivo complesso residenziale è situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato.

Il complesso è situato in una posizione privilegiata e offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, oltre a un eccellente orientamento con sole tutto l'anno. Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

Gli spazi abitativi sono evidenziati da grandi finestre, ampie terrazze e architettura moderna, creando spazi luminosi collegati alla natura circostante. Sono disponibili varie tipologie e dimensioni delle camere, adatte alle diverse esigenze, tutte con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, zona pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di alta qualità.

L'edificio dispone di aree comuni complete dedicate al benessere e al divertimento dei residenti: una terrazza solarium con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti ai sentieri Camí del Falgueró e Rec del Solà. Il palazzo è inoltre dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

La progettazione dell'edificio è stata realizzata utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive: una struttura in cemento armato con singoli elementi metallici, una facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazze con piastrelle di ceramica antiscivolo ad imitazione del legno, recinzioni metalliche e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili, cappe integrate come BORA, elettrodomestici Siemens o simili: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie, mobili moderni con finiture in colori puri e legno, sanitari estraibili.

I bagni sono caratterizzati da materiali di altissima qualità e design contemporaneo: finiture in ceramica di alta gamma, mobili sospesi con lavabo integrato, sanitari termostatici Hansgrohe o simili, schermi in vetro, piatti doccia a schermo piatto e docce a pioggia integrate.

Gli appartamenti sono dotati di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED ad incasso in più stanze.

L'edificio dispone di sistemi moderni per il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi bagni), sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su quattro piani dedicati a parcheggi e aree di deposito, con accesso automatico. Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Un meraviglioso complesso che unisce posizione, panorama, qualità costruttiva e aree comuni complete.