Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 124 m²

124 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Incluso

Esclusivo complesso residenziale situato nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. ️ L'orientamento favorevole dell'edificio garantisce luce solare tutto l'anno, nonché incredibili viste panoramiche sulle valli di Andorra e Escaldes.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, ognuno dei quali è pensato per offrire il massimo comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'alloggio è caratterizzato da ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna, creando spazi luminosi ben integrati con la natura circostante.

Il complesso residenziale offre diverse tipologie e ambienti adatti a diverse esigenze, il tutto con un layout moderno e funzionale. Gli appartamenti sono dotati di terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre ad un elevato livello di isolamento termico e acustico.

Le aree comuni dell'edificio sono progettate per il massimo comfort e divertimento dei proprietari: aree prendisole all'aperto con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. ️ Lo stabile è dotato di portineria e di eleganti aree comuni.

La progettazione è realizzata utilizzando materiali e soluzioni moderne: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con rivestimento ceramico, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. Le terrazze hanno rivestimento ceramico antiscivolo con imitazione legno e fioriere decorative.

Le cucine sono aperte sulla zona pranzo-soggiorno e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: ripiani Neolith, Silestone o equivalenti, cappa BORA incorporata, elettrodomestici Siemens o equivalenti (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni con finiture opache e in legno, rubinetti estraibili. ️

I bagni sono dotati di materiali di prima qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobiletto sospeso con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, parete doccia in vetro, piatto doccia ultrasottile, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali accuratamente selezionati per garantire durata e comfort: serramenti in alluminio a taglio termico tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro Carré o equivalenti, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED integrata in diverse zone.

L'impianto garantisce il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e impianto di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento con impianto a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata con canalizzazioni (esclusi bagni), sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. ️ L'edificio ha quattro piani dedicati a parcheggi e magazzini, con accesso automatizzato e possibilità di installare caricabatterie per veicoli elettrici.

Una proposta unica a Escaldes-Engordany che combina posizione, panorami, qualità della costruzione e aree pubbliche complete.