Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 301 m²

301 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Complesso residenziale esclusivo situato nel centro di Escaldes-Engorda. A soli 500 metri dal principale centro economico e sociale del Principato. Il complesso occupa una posizione privilegiata e offre viste panoramiche mozzafiato sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un eccellente orientamento che garantisce sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le ampie finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi e un collegamento armonioso con la natura. Il complesso offre diverse tipologie e spazi adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, nonché elevati livelli di isolamento termico e acustico e finiture di alta qualità. L'edificio offre aree comuni complete pensate per il benessere e il relax dei residenti: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, aree verdi esterne, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile è dotato di servizio di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità con moderne soluzioni costruttive: struttura in cemento armato con elementi metallici, sistema di facciata ventilata con finitura ceramica in piastrelle tono su tono, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimenti ceramici antiscivolo effetto legno, ringhiere metalliche e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-sala da pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: ripiani Neolith o Silestone, cappa BORA incorporata, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni in colori chiari e legno, rubinetteria estraibile. I bagni utilizzano materiali di qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe, pareti divisorie in vetro, piatto doccia ultrasottile e doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti utilizzano materiali selezionati per durabilità e comfort, tra cui finiture esterne in alluminio con taglio termico Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro del marchio Carré o simili, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata in diverse stanze.

L'edificio è dotato di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di riscaldamento e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi i bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore. Ci sono quattro piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.

Una proposta unica a Escaldes-Engorda, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.