Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 262 m²

262 mq; 3 Camere; 2 Bany; Nessun incluso;

Progetto residenziale di lusso nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Situato in una posizione privilegiata, il progetto offre spettacolari viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un eccellente orientamento con sole tutto l'anno.

Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti pensati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Le caratteristiche includono grandi finestre, ampie terrazze e architettura contemporanea che creano spazi luminosi armoniosamente collegati con la natura.

Il progetto prevede diversi layout per diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale. Gli appartamenti dispongono di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate e spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno. Elevati standard di isolamento termico ed acustico, nonché finiture di altissimo livello.

L'edificio offre aree pubbliche complete progettate per il benessere e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, giardini esterni e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre, è disponibile un servizio di portineria ed eleganti aree comuni con finiture naturali.

L'architettura del progetto è prevista utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive, come una struttura in cemento armato con singoli elementi metallici e una facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia. Elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimento ceramico effetto legno antiscivolo, ringhiere in metallo e aiuole decorative.

Le cucine sono aperte sul soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: ripiani Neolith o Silestone, elemento di aspirazione BORA integrato, elettrodomestici Siemens: piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobili contemporanei con finiture lucide o legno e rubinetto estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di prima qualità e design contemporaneo: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatore termostatico Hansgrohe, parete divisoria in vetro, piatto doccia ultrapiatto e doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali per durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con taglio termico Schüco, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato, armadi a muro Carré, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata.

L'edificio comprende moderni sistemi per garantire il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di fornitura di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), doppio sistema di ventilazione con recupero di calore.

La struttura dispone di 4 piani dedicati a parcheggio e depositi, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche.

Un progetto unico a Escaldes-Engordany, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree pubbliche integrate.