Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 262 m²

262 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Proprietà residenziale esclusiva situata nel centro di Escaldes-Engordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Situato in una posizione privilegiata, il complesso offre magnifiche viste panoramiche sulla valle di Andorra e sulle Escaldes, nonché un eccellente orientamento con sole tutto l'anno. Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani e 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti sono caratterizzati da ampie finestre, ampi terrazzi e moderne soluzioni architettoniche che creano spazi luminosi collegati alla natura circostante. Offriamo appartamenti di diverse tipologie e metrature, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico e finiture di alto livello. L'edificio dispone di aree comuni pensate per il benessere e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni paesaggistici e accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Il palazzo è inoltre dotato di portineria e di eleganti parti comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni di design moderno. È dotato di struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con rivestimento in ceramica color ardesia, elevati livelli di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi hanno un rivestimento in gres porcellanato antiscivolo che imita il legno, ringhiere in metallo e aiuole decorative. Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di prima qualità, tra cui piani di lavoro Neolith, cappe BORA integrate ed elettrodomestici Siemens. I bagni presentano materiali di altissima qualità e un design moderno.

L'appartamento garantisce durabilità e comfort grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità. Sono inclusi vetri esterni in alluminio con rottura termostatica, tripli vetri con doppia camera d'aria, piastrelle in ceramica di grande formato (due finiture tra cui scegliere), armadi a muro firmati Carré, porta d'ingresso blindata e illuminazione a LED integrata. I sistemi costruttivi garantiscono il massimo comfort ed efficienza con un sistema centralizzato di riscaldamento e acqua calda collegato a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e un sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio offre 4 piani per parcheggio e deposito, con accesso automatico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. Un progetto unico a Escaldes-Engordany che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.