Appartamento a Santa Coloma, Andorra, 131 m²

131 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Residenza esclusiva situata nel centro di Escaldes-Endorrani, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. ️ La posizione unica offre splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, oltre a un eccellente orientamento soleggiato durante tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti progettati per comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. L'abitazione presenta ampie finestre, ampie terrazze e un'architettura moderna, creando spazi luminosi in armonia con la natura.

Sono disponibili diverse tipologie e ambienti, adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale. Gli spazi abitativi includono ampie terrazze coperte con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, elevati livelli di isolamento termico e acustico e finiture di alto livello.

L'edificio offre aree pubbliche complete per il benessere e il piacere dei proprietari: una terrazza esterna con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi esterni ben curati, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falgueró e al Rec del Solà. Inoltre lo stabile è dotato di portineria e di eleganti spazi comuni con finiture nobili.

L'edificio è stato progettato utilizzando materiali di alta qualità e moderne soluzioni costruttive, come una struttura in cemento armato con elementi metallici, una facciata ventilata con finitura in ceramica nera, un elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica. I terrazzi sono dotati di gres porcellanato antiscivolo, recinzioni metalliche e aiuole decorative.

Le cucine sono collegate al soggiorno e sono dotate di materiali ed elettrodomestici di alta classe: piani di lavoro Neolith o simili, cappe BORA integrate, elettrodomestici Siemens: piano cottura, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Mobili dal design moderno con finiture lisce e in legno, rubinetteria estraibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta gamma, lavabi sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

Per una lunga durata e comfort, gli appartamenti sono dotati di strutture per finestre in alluminio Schüco o simili con tripli vetri, gres porcellanato di grande formato (due tipologie tra cui scegliere), armadi Carré a muro, porte d'ingresso blindate e illuminazione a LED integrata.

Impianti moderni per il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e fornitura di acqua calda centralizzati con collegamento a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), sistema di ventilazione con recupero di calore.

L'edificio comprende 4 piani dedicati a parcheggi e locali deposito con accesso automatico e predisposizione per la ricarica delle auto elettriche. Un'offerta unica a Escaldes-Endorrani, che unisce posizione, panorami, qualità della costruzione e aree comuni complete.