Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 3 Camere, 2 Piani, No Inclò

Esclusivo edificio di nuova costruzione situato a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla principale via dello shopping. ️ Il completamento dell'edificio di 14 piani è previsto entro dicembre 2027 e offrirà un ambiente moderno, confortevole e funzionale con aree verdi e un campo da paddle tennis. Gli appartamenti sono caratterizzati da un design moderno, efficienza energetica di classe A e utilizzo di materiali di prima qualità. Tutti dispongono di spazio esterno con comodi balconi o terrazzi e orientamento attentamente studiato per garantire luce naturale e comfort termico tutto l'anno. Le caratteristiche principali includono la struttura e la facciata: un sistema di facciata prefabbricata in cemento e ventilato con rivestimento in ceramica effetto cemento e legno ingegnerizzato per eleganza e durata. Gli infissi esterni in alluminio o PVC con isolamento termico e tripli vetri offrono un isolamento termico e acustico senza eguali. L'aria condizionata è fornita da riscaldamento a pavimento con raffreddamento e produzione di acqua calda utilizzando la rete FEDA Ecoterm, garantendo la massima efficienza e comfort. Casa intelligente: installazione scalabile e tende oscuranti motorizzate nel soggiorno. Illuminazione a LED nelle cucine, nei bagni e nelle aree comuni. Preinstallazione per veicoli elettrici nei parcheggi. Le finiture interne includono pavimenti in laminato SPC e gres porcellanato antiscivolo su balconi e terrazzi. Le cucine sono completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piani di lavoro CERATOP o equivalenti ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. I bagni sono dotati di mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con divisori. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono verniciate. Grazie alla progettazione strutturale, all'isolamento ad alta tecnologia e ai moderni sistemi energetici, il progetto raggiunge la massima qualificazione energetica A, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.Questo alloggio di 100 m2 si trova al piano terra con un balcone esposto a sud di 18 m2 che garantisce luce solare durante tutto il giorno. C'è un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno, una cucina attrezzata, un bagno per gli ospiti, una funzionale lavanderia, un bagno completo, due ampie camere da letto con armadi a muro e una camera matrimoniale con spogliatoio e un bagno completo. Ogni camera ha accesso ad un balcone. È possibile acquistare due posti auto e un ripostiglio.