Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 107 m²

107 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Questo esclusivo complesso residenziale si trova nel centro di Escaldes-Enjordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del principato. Gode di una posizione privilegiata, con splendide viste panoramiche sulla valle di Andorra e su Escaldes, e un eccellente orientamento che permette di godersi il sole tutto l'anno.

Il progetto prevede un'elegante torre di 14 piani con 124 appartamenti, progettati per offrire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli appartamenti si distinguono per le grandi finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi molto luminosi legati alla natura. Il progetto prevede diverse tipologie e spazi adatti alle diverse esigenze, tutti con un layout moderno e funzionale.

Gli appartamenti sono dotati di: ampi terrazzi con ampie superfici vetrate, spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno, elevati standard di isolamento termico e acustico, nonché finiture di alta qualità.

L'edificio offre aree comuni complete progettate per il comfort e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica, una palestra completamente attrezzata, spazi aperti paesaggistici, accesso esclusivo per i residenti al Camí del Falghero e al Rec del Sol. Inoltre lo stabile dispone di servizio di portineria e di sofisticate aree comuni con finiture nobili.

Materiali e soluzioni progettuali moderne garantiscono l'elevata qualità dell'edificio: struttura in cemento armato con elementi metallici, facciata ventilata con finitura ceramica color ardesia, elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica, terrazzi con rivestimento ceramico antiscivolo ad imitazione del legno, recinzioni metalliche e aiuole decorative.

Le cucine sono a vista e dotate di materiali ed elettrodomestici di alta qualità: piani di lavoro in Neolith, Silestone o materiali simili, cappa ad incasso tipo BORA, elettrodomestici Siemens o simili (piano cottura a induzione, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie), mobili moderni in colore liscio e finiture in legno, miscelatore estensibile.

I bagni sono caratterizzati da materiali di prima qualità e design moderno: piastrelle in ceramica di alta qualità, mobili sospesi con lavabo integrato, miscelatori termostatici Hansgrohe o simili, pareti divisorie in vetro, piatto doccia piatto, doccia a pioggia integrata.

Gli appartamenti sono dotati di materiali selezionati per durabilità e comfort: infissi esterni in alluminio con taglio termico di tipo Schüco o simili, tripli vetri con doppia camera d'aria, pavimenti in piastrelle di ceramica di grande formato (due opzioni tra cui scegliere), armadi a muro marca Carré o simili, porta d'ingresso blindata, illuminazione a LED ad incasso in diverse aree.

L'edificio dispone di moderni impianti per garantire il massimo comfort ed efficienza: impianto di climatizzazione e acqua calda centralizzati collegati a FEDA Ecoterm, riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, aria condizionata canalizzata (esclusi bagni), impianto di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su 4 piani dedicati a parcheggi e locali deposito, con accesso automatico. È prevista la predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Si tratta di un progetto unico a Escaldes-Enjordany che combina posizione, panorami, qualità costruttiva e aree comuni complete.