Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 118 m²

118 m 2, 2 Camere, 2 Piani, No Incluso

Questa residenza esclusiva si trova nel centro di Escaldes-Enjordany, a soli 500 metri dal centro economico e sociale del Principato. Gode ​​di una posizione privilegiata, offrendo viste panoramiche mozzafiato sulle valli di Andorra ed Escaldes e un eccellente orientamento per il sole tutto l'anno. ️ Il progetto consiste in un'elegante torre di 14 piani, che ospita 124 appartamenti, progettati per il massimo comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica.

Gli appartamenti colpiscono per le grandi finestre, le ampie terrazze e l'architettura moderna, creando spazi luminosi che si armonizzano con la natura circostante. Vengono offerte varie tipologie e aree, adatte alle diverse esigenze, tutte con una distribuzione moderna e funzionale. L'appartamento comprende: ampi terrazzi coperti con ampie superfici vetrate; spazi aperti tra cucina, sala da pranzo e soggiorno; elevati standard di isolamento termico e acustico; finitura di prima classe.

La struttura è dotata di spazi comuni completi pensati per il benessere e il piacere dei proprietari: un solarium esterno con vista panoramica; palestra completamente attrezzata; aree verdi ben curate; accesso esclusivo per i residenti a Camí del Falgueró e Rec del Solà. Il palazzo offre inoltre servizi di portineria ed eleganti parti comuni con finiture nobili.

Le soluzioni costruttive moderne includono: struttura in cemento armato con singoli elementi metallici; facciata ventilata con finitura ardesia ceramica; elevato livello di isolamento termico ed efficienza energetica; terrazzi con gres porcellanato effetto legno antiscivolo, parapetti metallici e fioriere decorative. Le cucine sono aperte sulla zona soggiorno-pranzo e dotate di materiali ed elettrodomestici di prima qualità: piani di lavoro Neolith, Silestone o simili; cappa BORA integrata; Elettrodomestici Siemens o simili.

I bagni utilizzano materiali di altissima qualità e design moderno: rivestimento in ceramica di alta qualità; mobili sospesi con lavabo integrato; Miscelatore termostatico Hansgrohe o simili; parete divisoria in vetro; piatto doccia piatto; doccia integrata con effetto pioggia.

Sono stati utilizzati materiali per garantire durata e comfort: infissi esterni in alluminio con taglio termico del tipo Schüco o simili; tripli vetri con doppia camera d'aria; pavimentazione in gres porcellanato di grande formato di due tipologie tra cui scegliere; armadi a muro Carré o simili; porta d'ingresso blindata; illuminazione a LED integrata in varie aree.

Sistemi moderni per il massimo comfort ed efficienza: climatizzazione centralizzata e sistema di acqua calda collegato a FEDA Ecoterm; pavimenti riscaldati in tutto l'appartamento; aria condizionata tramite canalizzazioni (esclusi i bagni); sistema di ventilazione a doppio flusso con recupero di calore.

L'edificio si sviluppa su quattro piani dedicati al parcheggio e al deposito, con accesso automatizzato e predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici. Questa proposta unica a Escaldes-Enjordany combina posizione eccellente, viste, costruzione di qualità e ampie aree pubbliche.