Appartamento a Andorra la Vella, Andorra, 84 m²

84 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Nuovo sviluppo esclusivo situato a soli 500 metri dal centro di Andorra la Vella e dalla sua principale via dello shopping. Il completamento dell'edificio di 14 piani è previsto entro dicembre 2027, offrendo un ambiente moderno, confortevole e funzionale con aree verdi e un campo da paddle.

Gli alloggi si distinguono per il design moderno, l'efficienza energetica in classe A e l'utilizzo di materiali di altissima qualità. Tutti appartamenti dotati di spazi esterni, pratici balconi o terrazzi e un attento orientamento per garantire luce naturale e comfort termico tutto l'anno.

Le caratteristiche principali includono una struttura e una facciata realizzate con sistemi prefabbricati in calcestruzzo e una facciata ventilata con finiture in ceramica che imitano il cemento e il legno ingegnerizzato, offrendo eleganza e durata. La carpenteria esterna in alluminio o PVC con taglio termico e tripli vetri garantisce un migliore isolamento termico e acustico. Sistema climatico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, utilizzando il sistema FEDA Ecoterm per la massima efficienza e comfort. Installazione smart home espandibile e tende motorizzate nel soggiorno. Illuminazione a LED nelle cucine, nei bagni e nelle aree comuni. Preinstallazione per veicoli elettrici nei parcheggi.

Le finiture interne prevedono uno strato di SPC Grat sui pavimenti e gres porcellanato antiscivolo sui balconi e terrazzi. Cucine completamente attrezzate con mobili MOBALPA o equivalenti, piani di lavoro CERATOP o equivalenti ed elettrodomestici SIEMENS o equivalenti. Bagni con mobili sospesi, miscelatori termostatici e piatti doccia in resina con divisorio. La porta d'ingresso è blindata, le porte interne sono verniciate.

Grazie alla progettazione strutturale, all'isolamento avanzato e ai moderni sistemi energetici, il progetto ha un'elevata classe di efficienza energetica A, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.

Questo appartamento di 84 m² si trova al secondo piano, con un balcone di 4,62 m² ed orientamento nord. Comprende: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con cucina, funzionale lavanderia e bagno completo in una stanza, ampia stanza con armadi a muro, camera matrimoniale con armadi e bagno completo. L'accesso al balcone dal soggiorno garantisce privacy. È possibile acquistare un posto auto e un ripostiglio.