Appartamento a Les Escaldes, Andorra, 187 m²

187 m 2, 4 Habitacions, 3 Banys, Inclòs

Attico esclusivo con terrazza panoramica di 191 m² nel centro di Escaldes. Questa struttura combina design moderno, materiali di alta qualità e una posizione privilegiata con facile accesso a tutti i servizi. La superficie di 187 m² comprende 144,58 m² di superficie abitabile e una magnifica terrazza perimetrale di 43,33 m², oltre a una splendida terrazza privata sul tetto di 191 m², che la rendono una delle proprietà più esclusive del Principato.

La zona giorno offre un elegante open space dove soggiorno, sala da pranzo e cucina di design si uniscono armoniosamente, creando un'atmosfera spaziosa, luminosa e sofisticata. Grandi finestre dal pavimento al soffitto collegano l'interno alla terrazza, permettendoti di godere di abbondante luce naturale e di magnifiche viste su Escaldes e sulle montagne.

Dotata di elettrodomestici di fascia alta e di una spaziosa isola centrale, la cucina è il vero cuore della casa. Questo spazio funzionale ed elegante è ideale sia per la vita di tutti i giorni che per socializzare con la famiglia e gli amici.

La zona notte è composta da quattro camere matrimoniali, tutte con accesso esterno e armadi a muro, che offrono privacy, comfort e un'ottima luce naturale. La camera padronale dispone di un sofisticato bagno, oltre ad altri due bagni e una pratica zona lavanderia, garantendo un layout particolarmente funzionale.

Il vero punto forte di questa proprietà è l'imponente terrazza privata sul tetto di 191 m², uno spazio unico con infinite possibilità, da una zona pranzo all'aperto, una cucina estiva e un'area salotto a una vasca idromassaggio, una palestra all'aperto e un rifugio privato dove si può godere di viste panoramiche impareggiabili e del sole per gran parte della giornata. Completano la proprietà due ampi posti auto e un ripostiglio, che garantiscono la massima comodità e funzionalità.

Questa residenza combina esclusività, architettura moderna e una delle migliori posizioni in Andorra. Un'occasione unica per chi cerca uno straordinario attico con una delle terrazze private più impressionanti del Principato.

Situata nel cuore di Escaldes-Engordany, questa proprietà esclusiva è aperta al mondo nella zona più dinamica e prestigiosa di ​​​​Andorra. A pochi passi si trovano tutte le strutture necessarie per la vita di tutti i giorni, dai centri educativi e medici agli uffici amministrativi e agli istituti finanziari, oltre a un'ampia gamma di negozi e servizi.

L'attico è adiacente all'esclusivo complesso Terrasses d'Emprivat e a pochi metri da The Shopping Mile, la principale area commerciale del paese, sede dei più grandi marchi internazionali, negozi specializzati, grandi magazzini, caffè e un'eccellente offerta gastronomica.

Escaldes-Engordany è anche il centro culturale di Andorra, con un ampio programma di musei, gallerie d'arte ed eventi culturali durante tutto l'anno. Tra questi spiccano il famoso centro termale di Caldea, uno dei più grandi dell'Europa meridionale, e il Centro delle Arti di Escaldes-Engordany (CAEE).

Questo è il luogo ideale per gli amanti dello sport e della natura. In meno di 20 minuti potrete raggiungere le principali stazioni sciistiche del Principato, come Grandvalira e Pal Arinsal, con più di 300 chilometri di piste in inverno e una vasta rete di percorsi escursionistici e ciclistici in estate. Naturland completa questa eccellente offerta per lo sport e il tempo libero.

Ottimi collegamenti con il resto del paese, la combinazione di servizi, natura, sicurezza e alta qualità della vita rendono Escaldes-Engordany uno dei luoghi più ricercati ed esclusivi sia per vivere che per investire in Andorra.