Casa a Sant Julia de Loria, Andorra, 393 m²

393 mq; 5 Camere; 3 Bany; Incluso;

Chalet esclusivo con vista panoramica e grande potenziale a Certés, una delle zone più prestigiose e tranquille di Andorra. La posizione unica offre silenzio, privacy e vicinanza alla natura, che combinati con un'eccezionale leggerezza la rendono una casa ideale per clienti esigenti.

La casa si trova su un terreno di 857,50 m² e offre 393,36 m² di costruzione totale, suddivisi in tre livelli. Garage di 102,78 mq, primo piano 145,29 mq e secondo piano 145,29 mq. Grazie all'ottimo orientamento, tutte le stanze della casa sono luminose e offrono una magnifica vista sulle montagne e sulle valli.

Il secondo piano ospita un ampio soggiorno-pranzo con punto focale un elegante camino e accesso ad una terrazza esposta a sud. C'è anche una cucina rinnovata, una camera da letto principale e un bagno per gli ospiti.

Il primo piano comprende quattro camere da letto aggiuntive, una delle quali può essere definita suite. Una delle camere ha accesso ad un terrazzo con vista aperta. Sono inoltre presenti una lavanderia e locali ripostiglio.

Il piano garage con accesso diretto sulla strada può ospitare da due a tre auto e comprende un portico esterno, magazzini e locali tecnici.

Lo chalet offre un grande potenziale per una ristrutturazione completa pur mantenendo il suo carattere e il suo stile unici. Un'ottima opportunità per realizzare una residenza moderna di alta classe.

La posizione a Certés, nella parrocchia di Sant Julià de Lòria, colpisce per la sua privacy e le viste mozzafiato, pur essendo a pochi minuti da tutti i servizi. Sant Julià de Lòria offre un'ampia selezione di negozi e ristoranti, nonché attività tutto l'anno come il famoso parco Naturland.

L'eccellente accessibilità ai trasporti consente un facile accesso al centro commerciale di Andorra, nonché alle famose località sciistiche come Grandvalira e Pal Arinsal. Questa posizione è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta.