Appartamento Erevan, Armenia, 47 m²

Appartamento premium nel centro di Yerevan con finiture di pregio: un'attività già pronta o una casa già pronta per 13,7 milioni!

Stai cercando un bene altamente redditizio o un alloggio di alto livello nella località di Kentron (Erevan)? Offerta - Euro-bilocale di 46 mq nel complesso faro della capitale.

Il vantaggio principale del lotto è la finitura chiavi in mano. Non devi perdere tempo e nervi in lavori di ristrutturazione: subito dopo aver ricevuto le chiavi, l'appartamento è pronto per essere abitato o affittato!

Potenziale e vantaggi dell'investimento

Costo: $ 183.850 (RUB 13.700.000)

Aumento del costo: dal 20% o più al momento della consegna dell'oggetto.

Reddito passivo: rendimento locativo previsto fino al 15% annuo (periodo di ammortamento da ~8 anni)

Società di gestione: affittare immobili chiavi in mano senza partecipazione personale: la ricerca degli inquilini, la pulizia e la rendicontazione sono gestite dall'operatore.

Mutuo dal 12,5%: approvazione con passaporto di un cittadino di qualsiasi paese, senza prova di reddito.

Parametri del lotto e ingegneria premium

Formato: Euro-2 (cucina-soggiorno 17 m², accogliente camera da letto 12 m², ampio corridoio e bagno).

Piano: 7 di 36 | Soffitti: 3,2 m

Interni e dotazioni: vetri panoramici fino al pavimento (con filtri riflettenti), ristrutturazione di design, cucina in muratura e impianto idraulico premium sono già compresi nel prezzo!

Comfort: 6 ascensori ad alta velocità (3 m/s), ventilazione di mandata e di scarico con climatizzazione, locale caldaia e sottostazione propri.

Architettura e infrastrutture di livello mondiale 5★

Il progetto è stato sviluppato da leader internazionali: architettura da Laguarda.Low, resistenza sismica fino a 10 punti da ARUP, interiors 100 London.

Il complesso è situato sulla rosa dei venti della gola di Hrazdan: qui c'è sempre l'aria più pulita e le finestre offrono una vista che non sarà mai bloccata dallo sviluppo.

10 minuti a piedi dalla metropolitana e 2 km da Piazza della Repubblica.

Eco-parco di 20.000 m²: piscine (interne ed esterne), campi da tennis, un proprio centro medico, spa e il più grande fitness club.

Tutto per i bambini: un asilo e una scuola internazionale direttamente sul posto, a 5 minuti dalla British School (BISA).

Servizio del futuro: portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7, navette elettriche per il centro ogni 30 minuti, car sharing elettrico e spazi di co-working.

Purezza legale e acquisto

Stock immobiliare, registrazione in piena proprietà, registrazione (registrazione) disponibile. Inoltre, è disponibile un parcheggio sotterraneo.

Contattaci subito telefonicamente!

Ti invieremo una presentazione completa e una planimetria in/.

Forniremo un calcolo personale della rata del mutuo e della redditività.