Villa nella Bassa Austria, Austria, 379 m²

Questa moderna casa unifamiliare combina concetti energetici sostenibili con un lussuoso comfort di vita. Non solo offre un'offerta ecologica ed efficiente dal punto di vista energetico attraverso la tecnologia geotermica e solare, ma anche numerosi servizi come una piscina di alta qualità, una tecnologia domestica intelligente ed elegante e moderno design moderno. Perfetto per gli acquirenti esigenti che apprezzano sia la sostenibilità che la vita di lusso. Layout della stanza: seminterrato: ufficio, sala da biliardo, bagno, WC, spazio per la sala tecnica. Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, spazio per il riposo, WC. Piano superiore: camera da letto 1, camera da letto 2, galleria, camera da letto 3, bagno con WC, vasca e doccia, bagno con WC e doccia. Highlights: Energia geotermica: tre pozzi profondi, ciascuno di 115 m di profondità, forniscono costi di riscaldamento gratuiti. Energia solare: oltre 20 M & sup2; di pannelli solari sul tetto per il riscaldamento della piscina e l'approvvigionamento di acqua calda, fotovoltaico preparato. Piscina: piscina con sistema di overflow, trattamento chimico automatico, riscaldamento, sistema controcanimeritario, illuminazione a LED, doccia solare e persiane elettriche a pale di sottofondo. Garage & amp; Tecnologia: 3 slot di parcheggio nel garage, sala tecnologica della piscina walk-in, stazione di carica elettronica preparata. Accesso senza barriere: accesso a secco nella casa, ascensore preinstallato, albero di biancheria disponibile. Interni: Galleria alta 6 m con lucernari automatici, cinema domestico con proiettore retrattile, aria condizionata, pavimenti in legno di alta qualità. Whirlpool & amp; Sun Deck: Whirlpool per 6-8 persone sul bordo della foresta, terrazza solare con collegamenti di acqua e energia, preparati per la sauna. Smart Home: il sistema di manutenzione e irrigazione del giardino può essere controllato tramite app, inverter di ventilazione per clima interno ottimale nel seminterrato. Bagni di lusso: docce di pioggia walk-in, vasca indipendente, cucina in pietra reale con attrezzatura di fascia alta tra cui il tocco del mixer data proprietà offre una rara combinazione di sostenibilità, lusso e tecnologia all'avanguardia, ideale per gli acquirenti consapevole che apprezzano il comfort e gli accessori di alta qualità. Condizioni di acquisto: Prezzo di acquisto: 4 279 000 Commissione per il broker Euro: 3% del prezzo di acquisto, oltre al 20% IVA IVA Imposta di trasferimento immobiliare 3,5% di iscrizione al registro del suolo 1,1% Costi di elaborazione del contratto e dell'esecuzione del registro dei terreni. Ulteriori informazioni: i dati forniti provengono dal proprietario e / o da terze parti e sono stati raccolti con cura. Tuttavia, non si può assumere alcuna responsabilità per la correttezza e la completezza delle informazioni. I numeri possono essere arrotondati o stimati se necessario. L'offerta non è vincolante. Sono riservati errori e modifiche.