Stylish Penthouse Apartment with Winter Garde
Vita esclusiva: elegante appartamento di attico con giardino invernale in un prestigioso edificio storico
Un appartamento di attico straordinario con circa 246 m² di spazio abitativo è ora disponibile per la vendita. Immersa in un magnificamente rinnovato edificio angolare dall'era di Gründeit, questa lussuosa proprietà combina eleganza senza tempo con l'architettura moderna e i più alti standard di comfort vivente.
Design sofisticato e layout generoso
L'appartamento colpisce con il suo layout accuratamente pianificato: due spaziose camere da letto, ognuna con un elegante bagno con bagno privato e una camera da letto principale con una spogliatoio privato e un lussuoso bagno che mette in mostra una vasca indipendente come centrotavola.
Materiali di alta qualità, tecnologia innovativa e dettagli architettonici raffinati creano un'atmosfera che ridefinisce la vita contemporanea.
Zona giorno con giardino invernale - una caratteristica straordinaria
Nel cuore dell'appartamento si trova lo spazio abitativo espansivo, collegato senza soluzione di continuità a una cucina posizionata centralmente con una sala da pranzo. Un punto culminante particolare è il giardino invernale di circa 16 m², che estende la zona giorno e affascina con la sua trasparenza piena di luce. Il soggiorno adiacente, con vista sul tranquillo cortile interno, offre un ritiro sereno.
Grandi finestre e l'assenza di pendii significativi del tetto migliorano l'atmosfera spaziosa e accogliente. Le porte di vetro dal pavimento al soffitto con balconi francesi amplificano il senso di apertura ed eleganza. Spazi ausiliari pratici, come un ripostiglio, un guardaroba e un WC ospite, completano il design funzionale della proprietà.
Comfort esclusivi e funzionalità premium
Eleganti pavimenti in parquet e piastrelle squisite adornano l'appartamento, sottolineando il suo carattere lussuoso. Convenienti moderni come il riscaldamento a pavimento, un sistema di automazione della casa degli autobus, l'aria condizionata e le tende esterne garantiscono il massimo Winter Garden aggiunge un elemento unico, offrendo opzioni di utilizzo versatili, sia come ritiro personale che come spazio per intrattenere gli ospiti.
Cantina elegantemente rivitalizzata con sala di degustazione di vini
Una caratteristica straordinaria di questa proprietà è la cantina meravigliosamente reinventata, creata durante il rinnovamento dell'edificio. Questo spazio include un'area di stoccaggio del vino esclusiva e una sala di degustazione di vini comuni in comune, aggiungendo un tocco distintivo alla proprietà.
Comoda infrastruttura e servizi aggiuntivi
L'appartamento comprende una spaziosa unità di stoccaggio, una sala per biciclette e passeggino e una parete dell'armadietto del pacchetto. Inoltre, i parcheggi nel garage privato dell'edificio sono disponibili per l'acquisto, garantendo la massima comodità e migliorando ulteriormente l'esclusività di questa offerta.
Dettagli di acquisto:
Prezzo di acquisto: € 6.800.000
PARCAME GARAGE: € 120.000
Commissione del broker: 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA
Questo appartamento attico combina lusso, funzionalità e stile, offrendo un'esperienza di vita senza pari.
