Charming 3-Room Period Apartment with Balcony
Incantevole appartamento d'epoca trilocale con balcone e giardino in comune a Luftenberg an der Donau
Questo appartamento d'epoca di 3 locali ristrutturato con cura (2019), costruito nel 1903, colpisce per il suo fascino speciale e la disposizione ben studiata. Si trova in una zona residenziale con giardino – ideale per chi desidera conciliare il soggiorno con il relax.
L'appartamento dispone di due camere da letto, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina separata completamente attrezzata (tutti gli elettrodomestici funzionanti), nonché un accogliente bagno con finestra e vasca. La toilette è separata. Un punto culminante speciale è il ca. Balcone di 9 m², perfetto per rilassarsi. Il riscaldamento è fornito da caldaia privata a gas, garantendo indipendenza ed efficienza.
Per gli incontri sociali è disponibile un giardino in comune con terrazza barbecue. Il quartiere amichevole migliora ulteriormente la piacevole atmosfera abitativa.
Costi operativi mensili incl. riserva di manutenzione: 237,67 Euro
Fatti principali:
ca. Superficie abitabile di 63 m²
Appartamento al piano terra
Ampio ingresso
Soggiorno-pranzo
2 camere da letto
Cucina
WC separato
Bagno con vasca
ca. Balcone di 9 mq
Posizione – sia pratica che attraente:
Stazione ferroviaria nelle vicinanze – collegamento veloce, ad es. a Linz
Asilo, scuole, medici e negozi ca. 1 km di distanza
Impianti per golf e tennis ca. 1 km di distanza
Conclusione
Un appartamento dal fascino storico, comfort moderno e infrastrutture eccellenti. Guarda tu stesso durante una visione!
Condizioni di acquisto
Prezzo d'acquisto: € 109.000
Commissione di intermediazione: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA
