Terreno a Obertauern, Austria, 3 800 m2

Siamo lieti di offrirti uno degli ultimi terreni rimasti in una delle migliori area sciistica con tassi di occupazione costantemente elevati, proprio a Obertauern.
Obertauern, un luogo intriso di tradizione!
Per secoli, l'Austria ha rappresentato la bellezza e la stabilità alpina.
Obertauern combina entrambi-come uno dei più famosi resort sportivi invernali delle Alpi e l'area sciistica più neve-con una stagione di fama internazionale da novembre a maggio.
Off-Piste, la regione vanta anche attività estive come escursioni, mountain bike e benessere. Questo crea potenziale tutto l'anno per gli operatori.
Posizione/trasporto/infrastruttura:
Questa proprietà si trova ad un'altitudine di 1.740 metri, direttamente sul pendio dello sci, godendo del sole tutto il giorno e viste panoramiche senza ostacoli sulle montagne. La posizione naturale di Hillside offre privacy, l'esposizione rivolta a sud fornisce luce e l'ambiente circostante offre tranquillità. Ciò che viene costruito qui ha sostanza. E una rarità. Perché posizioni come questa non possono essere replicate: sono uniche!
Questo pacco si trova in mezzo a eccellenti infrastrutture.
3.800 metri quadrati di terreni sviluppati con una designazione turistica e un concetto architettonico sofisticato - la base perfetta per il tuo progetto alpinoagli chiave del progetto:
240 letti (+ 32 letti extra) e servizi di alta qualità
Area spa pianificata con sauna, piscina e aree di rilassamento
Spazio salariale di lusso con spazio per cucina ispirata ad alpina
Oltre all'hotel, è prevista una piccola area commerciale, per la quale una società di noleggio sciistica leader è già stata garantita come potenziale inquilino, un chiaro segnale dell'attrattiva della posizione.
L'architettura combina materiali alpini tradizionali con un linguaggio di design moderno: pulito, pieno di luce e armoniosamente integrata nel paesaggio.
Parcheggio sotterraneo> 150 posti auto
Concetto architettonico pronto all'implementazione compresa la pianificazione spaziale e funzionale
Il permesso di costruzione per il garage sotterraneo è già stato ottenuto e la domanda di costruzione per l'hotel sarà reinviata con l'investitore e i loro desideri.
Ciò significa che mentre il permesso di costruzione per l'hotel viene elaborato, l'investitore può iniziare la costruzione del garage sotterraneo e successivamente affittarlo. La domanda di parcheggi è enorme!
Un investimento in questa regione significa un ulteriore apprezzamento del valore per un investimento immobiliare di alta qualità e-a causa della posizione unica della proprietà-sono molto probabili i rendimenti a due cifre.
La proprietà è di proprietà di una società immobiliare che non era precedentemente operativa. La vendita può essere strutturata come una quota o un accordo di attività e può quindi essere implementata rapidamente e senza una vasta dovuta diligenza.
Come parte dello sviluppo del progetto e delle fasi associate, i proprietari sono stati eseguiti tutti i lavori preliminari tuo bonus:
Concetto unico con punti di vendita unici che garantiscono un'elevata occupazione.
Sito pronto per la costruzione Varie opzioni di pianificazione Tutti i permessi in atto a 1 ora dall'aeroporto di Salzburg 2,5 ore dall'accesso diretto di Monaco alle piste
Oltre all'hotel, è prevista una piccola area commerciale, per la quale una società di noleggio sciistica leader è già stata garantita come potenziale inquilino, un chiaro segnale dell'attrattiva della posizione.
Siamo felici di aiutarti nella tua ricerca dell'operatore giusto!
Un potenziale inquilino per lo spazio commerciale (noleggio sci) e due noti operatori alberghieri internazionali hanno già espresso un forte interesse.
Prezzo di acquisto inclusi i costi di progetto e pianificazione: € 6.200.000.
L'investimento totale secondo la pianificazione attuale è di circa 23 milioni di euro.
Conclusione:
Ciò che viene creato qui ha un valore di sostanza e rarità.
Per gli operatori, ciò crea un potenziale di utilizzo tutto l'anno e per gli investitori, un mercato stabile che vende esperienze, non solo per la notte.
Il settore immobiliare alpino è tra le attività più ricercate in Europa, specialmente quando è dedicato al turismo e pronto per la costruzione.
Questo progetto combina l'attrattiva localizzata a lungo termine con fattibilità a breve termine: terreni sviluppati, designazione chiara e un concetto ben sviluppato. Il quadro giuridico in Austria offre ulteriore sicurezza, in particolare per gli investitori della regione di DACH.
"Non è solo un pezzo di terra: è un'opportunità per creare qualcosa di duraturo."
Le modifiche al concetto sono, ovviamente, possibili con breve preavviso su richiesta degli investitori!
Per ulteriori informazioni, chiediamo gentilmente di firmare un accordo di riservatezza.
Saremmo lieti di presentare questa opportunità estremamente rara per te!
Ulteriori informazioni: i dati forniti provengono dal proprietario e/o da terze parti ed sono stati raccolti con cura. Tuttavia, non si può assumere alcuna responsabilità per la sua precisione e completezza. Le cifre possono essere arrotondate ota offerta è soggetta a modifiche senza preavviso. Errori e modifiche escluse.
Nota della commissione: 3% del prezzo di acquisto dichiarato più IVA del 20%.