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2 150 000 €

Terreno a Vienna, Austria, 1 050 m2
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  • Terreno a Vienna, Austria, 1 050 m2 - foto 1
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4079456
    ID immobile sul sito azienda: 1003855003
    Data ultimo aggiornamento: 24.06.2026
    Numero di visualizzazioni: 912

2 150 000 €

Terreno a Vienna, Austria, 1 050 m2

1 050 m2

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4079456
    ID immobile sul sito azienda: 1003855003
    Data ultimo aggiornamento: 24.06.2026
    Numero di visualizzazioni: 912

Specifica

Prezzo di vendita 2 150 000 €
Superficie del terreno 1 050 m2
Indirizzo Austria, Vienna, Krottenbachstrasse

Descrizione

Prime Building Plot in the Heart of Döbling

Terreno edificabile di prima qualità nel cuore di Döbling
Questo eccezionale terreno edificabile con una superficie totale di circa 1.050 m² offre un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni residenziali. Situato in una zona ambita nel cuore di Döbling, vanta eccellenti infrastrutture e un ambiente naturale.
Dettagli della proprietà in breve:
Superficie totale: ca. 1.050 mq
Fronte strada: ca. 12 milioni
Utenze: Elettricità, gas, fognature, acquedotto pubblico e un pozzo disponibile
Zonizzazione: Zona a destinazione mista, edificio di classe I (altezza 7,5 m), tipologia costruttiva: aperta o indipendente
Struttura Esistente: Presente
Superficie utile netta realizzabile: 523 m² (esclusi balconi/terrazze/giardino)
Opportunità di sviluppo:
Il terreno offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare con un'ampia superficie abitabile netta di 523 mq (esclusi gli spazi esterni) e tre posti auto. A breve verrà rilasciato il permesso di costruire, aprendo la strada al tuo progetto.
Infrastrutture e Dintorni:
Shopping: a pochi passi troverete una varietà di negozi per le necessità quotidiane.
Istituzioni educative: scuole, doposcuola e asili nido sono nelle immediate vicinanze.
Trasporti pubblici: la fermata dell'autobus 35A (Strehlgasse) è a solo 1 minuto a piedi e fornisce un accesso diretto alla stazione della U-Bahn e della S-Bahn di Spittelau.
Tempo libero e svago: vigneti e sentieri escursionistici sono a pochi passi di distanza e offrono numerose opportunità per lo sport e il relax.I tuoi vantaggi in breve:
Posizione esclusiva: situato nel desiderabile quartiere di Döbling con un'eccellente infrastruttura
Flessibilità: possibilità di sviluppo individuale su un terreno spazioso
Vicino alla natura: vicinanza a foreste e sentieri escursionistici
Connettività perfetta: accesso rapido al centro città e ad altri quartieri
Condizioni di acquisto:
Prezzo d'acquisto: 2 150 000 Euro
Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA
Non perdere questa rara opportunità di assicurarti questo terreno edificabile di prima qualità a Döbling! Per ulteriori informazioni o una visione personale, saremo felici di aiutarvi.

Referente

Maria Pohl
Real Estate Agent
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, tedesco
Mostra il numero di telefono


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