Living Between Vineyards and Viennese Lifesty
Nuovo sviluppo di fascia alta con 19 unità residenziali in una posizione esclusiva
Posizione – Privilegiata. Ambito. Duraturo.
Dove la città si calma e i vigneti scandiscono il ritmo, emerge un'esperienza residenziale di rara distinzione. Neustift am Walde rappresenta la vita raffinata, la tranquillità e l'autenticità, un luogo in cui il tradizionale fascino viennese si fonde perfettamente con il lusso contemporaneo.
Immerso in una delle zone residenziali più esclusive di Döbling, circondato da vigneti, cortili pittoreschi e rinomate taverne, questa posizione offre anche un eccellente collegamento con il centro di Vienna.
Un indirizzo che garantisce valore a lungo termine e qualità della vita eccezionale.
L'appartamento: il lusso che puoi sentire
Questo eccezionale appartamento al primo piano colpisce per la sua generosa sensazione di spazio, i materiali di prima qualità e un concetto residenziale senza compromessi.
Punti salienti
Superficie abitabile: ca. 112,2 mq
Due terrazze soleggiate: ca. 28,5 m² in totale – rifugi privati con vista sul verde
Riscaldamento a pavimento e raffrescamento a soffitto: clima interno perfetto tutto l'anno
Cucina esclusiva dotata di elettrodomestici di marca NEFF
Eleganti mobili di design italiano, elegantemente integrati e pronti per essere occupati immediatamente
Le grandi finestre dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera piena di luce e collegano perfettamente gli spazi abitativi interni ed esterni
Caratteristiche che fanno la differenza
Due posti auto nel garage sotterraneo dell’edificio: massimo comfort in una posizione premium
Cantina di deposito privata
Moderno edificio residenziale con standard costruttivi di alta qualità
Ambiente di vita tranquillo e privato
Condizioni di acquisto
Prezzo d'acquisto: 1.950.000 euro
Commissione di intermediazione: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA
Costi di acquisto aggiuntivi:
Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5%
Tassa di iscrizione nel registro fondiario: 1,1%
Costi di preparazione del contratto: ca.1,8%
Una casa per chi ha grandi aspettative
Questa proprietà è progettata per acquirenti che non accettano compromessi: intenditori, individualisti e investitori che riconoscono il vero valore di una posizione eccezionale e finiture di qualità superiore.
