Modern 3-Room Apartment with Balcony and Unde
Descrizione della proprietà
Questo luminoso e ben strutturato appartamento di 3 locali al 5° piano di un moderno edificio residenziale offre il meglio della vita urbana. Distribuito su ca. Con una superficie di 78 m², dispone di un ampio soggiorno e zona pranzo open space con accesso diretto al balcone, due tranquille camere da letto, un bagno moderno, una toilette separata e un pratico ripostiglio.
Il balcone invita a rilassarsi e godersi la splendida vista aperta sui tetti del 21° distretto – ideale per piacevoli serate all'aperto.
Particolari punti di forza sono il comodo riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento e il posto auto sotterraneo, già compreso nel prezzo, che garantisce un comodo parcheggio in ogni momento.
Caratteristiche
Camere luminose e ariose
Pavimentazione di alta qualità
Riscaldamento a pavimento
Balcone con vista
Ascensore nell'edificio
Posto auto sotterraneo incluso
Bagno con vasca
WC separato
Ripostiglio
Posizione e infrastruttura
L'appartamento è situato in una posizione comoda e ben collegata nel 21° distretto di Vienna (Floridsdorf). I servizi quotidiani come negozi, scuole, asili, medici e trasporti pubblici sono tutti a pochi minuti di distanza. Nelle vicinanze si trovano famose aree ricreative come l'Isola del Danubio e il Canale di Marchfeld, che offrono numerose opportunità di svago e all'aria aperta.
Condizioni di acquisto
Prezzo d'acquisto: 505.000 Euro
Commissione dell'agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto, più IVA al 20%.
Tassa di registrazione fondiaria: 1,1%
Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5%
Spese di costituzione del contratto: 1,5% spese di costituzione del contratto.
Un appartamento elegante e perfettamente progettato con balcone, garage e atmosfera di benessere - ideale per coppie, piccole famiglie o come investimento di alta qualità.
