Penthouse Living – 5 Brand-New Rooftop Apartm
Situati in una zona vivace e rinomata tra l'AKH (Ospedale Generale), Zimmermannplatz e l'ospedale pediatrico St. Anna, cinque appartamenti sul tetto di nuova costruzione sono ora disponibili come unità di prima occupazione. Questi appartamenti di proprietà sono ideali per uso privato o come opportunità di investimento a lungo termine, con prezzi di acquisto netti e IVA indicati separatamente per gli investitori.
Un maestoso edificio ad angolo con una facciata elegantemente strutturata è stato ampliato di due nuovi livelli mansardati e modernizzato con un ascensore appena installato, combinando il fascino storico con gli standard abitativi moderni.
PROGETTO: BORSCHKEGASSE 15
1 appartamento su unico livello al 1° piano mansardato
4 appartamenti maisonette al 1° e 2° piano mansardato
Spazi abitativi che vanno da ca. Da 64 m² a 125 m²
Layout da 2 a 4 vani
La maggior parte delle unità comprende almeno uno spazio esterno: balcone o terrazza
Punti salienti e funzionalità
Elegante pavimento in parquet di rovere
Riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna pompa di calore ad aria
Aria condizionata per un comfort tutto l'anno
Bagni di design con docce a pioggia o vasche da bagno
Pavimenti e rivestimenti di grande formato
Ferramenta di marca di alta qualità
Porte d'ingresso di sicurezza KUNEX (classe di resistenza WK3)
Porte interne a filo
Finestre JOSKO con tapparelle elettriche esterne
Lucernari ROTO elettrici con tende integrate
Sistema domotico intelligente per illuminazione, temperatura e tapparelle
Terrazze/balconi con ringhiere in vetro e decking in gres porcellanato effetto legno
Planimetrie contemporanee e spaziose
Mansarde di nuova costruzione senza vincoli di locazione
Posizione e potenziale di investimento
Questa posizione urbana e centrale nel 9° distretto di Vienna offre eccellenti infrastrutture, eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e l'immediata vicinanza alle principali istituzioni, rendendola perfetta sia per i proprietari-occupanti che per gli investitori. I prezzi d'acquisto netti con IVA offrono condizioni interessanti per il noleggio a lungo termine.
Condizioni di acquisto:
Prezzo d'acquisto: 820.000 Euro
Commissione intermediario: 3% del prezzo di acquisto, più IVA al 20%.
