Modern 3-Room Apartment with Terrace in the H
Nel cuore del 4° distretto di Vienna si sta sviluppando un progetto residenziale di alta qualità che unisce il fascino classico dell'architettura storica viennese con il comfort abitativo moderno. La posizione molto ambita tra Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere e Wiedner Hauptstraße offre uno stile di vita urbano con eccellenti infrastrutture.
L'appartamento si trova al 1° piano della scala 1 e offre, a seconda della disposizione preferita, la Variante 1 con 4 stanze o la Variante 2 con una spaziosa disposizione di 3 stanze. Entrambe le opzioni creano un'atmosfera abitativa luminosa e confortevole con una disposizione ideale degli ambienti e una terrazza soleggiata.
Caratteristiche e punti salienti
Terrazza soleggiata di 10,42 m²
Layout moderno con opzioni di finitura di alta qualità
Raffreddamento a soffitto e riscaldamento a pavimento
Spaziosa cucina a pianta aperta e zona soggiorno
Bagni eleganti e WC separato
Luce naturale ottimale grazie all'orientamento verso sud
Ristrutturazione completa dell'edificio compreso tetto, finestre e aree comuni
Layout efficienti con ampio spazio di archiviazione
Ascensore nell'edificio
I servizi e le infrastrutture aggiuntivi opzionali includono:
Sala fitness al piano terra, garage sotterraneo, deposito biciclette e deposito privato.
Condizioni di acquisto
Prezzo d'acquisto: € 705.199,74
Commissione intermediario: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA
Imposta sul trasferimento immobiliare: 3,5%
Tassa di registrazione catastale: 1,1%
Con le sue opzioni flessibili di planimetria, ristrutturazione di alta qualità, terrazza soleggiata e posizione eccellente, questo appartamento è ideale sia per i proprietari-occupanti più esigenti che per gli investitori orientati al valore.
Se sei interessato, saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o fissare un appuntamento personale per la visione in qualsiasi momento.
