Vendesi elegante appartamento su due livelli con 2 terrazzi
Posizione
Gumpendorfer Strasse si trova nel 6° distretto di Vienna, noto anche come Mariahilf. Questa zona è caratterizzata dalla sua posizione centrale e dalla varietà di servizi urbani. La strada si estende dal centro di Vienna al 15° distretto ed è un importante asse di trasporto che collega le diverse parti della città.
Ottimi collegamenti di trasporto
È possibile raggiungere rapidamente le stazioni della metropolitana U4 Kettenbrückengasse e Pilgramgasse e la stazione U6 Gumpendorfer Straße. Le linee di autobus 57A, 13A e 14A offrono percorsi aggiuntivi.
Diversità culturale e culinaria
Il Naschmarkt, situato a pochi minuti a piedi, offre un'abbondanza di prodotti freschi e cucina internazionale. Gumpendorfer Strasse e i suoi dintorni ospitano una varietà di caffetterie, ristoranti e bar alla moda. Anche il Museumsquartier, uno dei quartieri culturali più grandi del mondo con musei, mostre ed eventi, si trova nelle vicinanze.Mariahilfer Strasse, una delle vie dello shopping più importanti di Vienna con numerose boutique, negozi e marchi internazionali, è a pochi passi di distanza.
Ci sono scuole e asili nelle vicinanze, il che rende questa zona particolarmente attraente per le famiglie. Numerosi studi medici e farmacie sono raggiungibili a piedi.
La combinazione di edifici storici e strutture moderne conferisce a Gumpendorferstrasse un fascino particolare e la rende un'attraente zona residenziale dal sapore urbano e un'elevata qualità della vita.
Riassumendo, Gumpendorfer Strasse nel 6° distretto offre una combinazione unica di eccellenti infrastrutture, ricchezza culturale e stile di vita urbano, che la rendono una zona estremamente attraente in cui vivere a Vienna.Informazioni generali
Superficie abitabile ca.269 mq
Disposizione
1 soggiorno
5 camere da letto una camera da letto con spogliatoio
3 bagni
3 WC
Elettrodomestici da cucina NEFF
Attrezzatura
- Camino elettrico nel soggiorno
- Pavimentazione in parquet
- Riscaldamento a radiatori al 1° piano mansardato, riscaldamento a pavimento al 2° piano mansardato
- Cinque sistemi di climatizzazione split
- Allarme
- Collegamenti televisivi
- Sicuro.
Condizioni di acquisto
Prezzo appartamento 1.880.000 Euro
Tassa di registro fondiario 1,1%
Imposta sul trasferimento immobiliare 3,5%
La preparazione del contratto costa l'1,5% del valore del contratto
Commissione agente immobiliare 3% del prezzo dell'appartamento, più IVA al 20%.
Gli arredi esclusivi e i materiali di alta qualità rendono questo appartamento un vero gioiello in città. Con ampie terrazze e viste mozzafiato sulla città, questa struttura offre una qualità di vita unica.
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