Helle moderne 2-Zimmer mit großzügiger L
Nel 22° distretto di Vienna, sulla Erzherzog-Karl-Strasse, questo curato appartamento di 2 locali si trova all'attico di un moderno edificio residenziale costruito nel 2019.
L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 44 mq ed è caratterizzato da una disposizione funzionale, oltre che da spazi luminosi e accoglienti.
Un punto culminante particolare è la loggia di circa 14 m², che offre spazio aggiuntivo ed è ideale per rilassarsi all'aperto.
Disposizione e attrezzature
Superficie abitabile ca. 44 mq
Loggia di circa 14 mq
1° piano mansardato
Cucina-soggiorno + camera da letto separata
Anno di costruzione 2019
Pavimento caldo
Aria condizionata
Seminterrato ripostiglio
L'appartamento offre un moderno livello di comfort ed è ideale per una persona sola, una coppia o come investimento immobiliare.
Posizione
La proprietà si trova nella zona di Donaustadt, una popolare zona residenziale con infrastrutture sviluppate.
Nelle immediate vicinanze sono
negozi
trasporto pubblico
aree verdi e luoghi di relax
Alte Donau, una delle destinazioni turistiche più famose di Vienna, è a pochi minuti di distanza e offre una varietà di opportunità per il tempo libero: nuoto, gite in barca o relax sull'acqua.Eccellenti ristoranti sul lungomare completano perfettamente questa offerta.
L'eccellente posizione vicino al Donau Zentrum e alla linea della metropolitana U1 offre un rapido accesso al centro di Vienna. Il tram 25 e l'autobus 93A fermano proprio davanti alla casa, garantendo la massima accessibilità ai trasporti.
La casa si trova su un terreno con diritto di costruire Baurecht. Il proprietario del terreno è il monastero di Stift Klosterneuburg.
Condizioni di acquisto
Prezzo 290.000 Euro
Commissione di agenzia 3% del costo + IVA 20%.
Un appartamento moderno con una disposizione comoda e un'attraente loggia in una zona promettente è un'opzione eccellente sia per la vita personale che per gli investimenti.
