Appartamento nella Bassa Austria, Austria, 75 m²

L'appartamento è molto luminoso e ben tenuto, situato al 1° piano. La sua superficie abitabile è di 75 mq. M. C'è abbastanza spazio sia per una persona che vive "da sola" che per una piccola famiglia. È adatto anche per investitori: l'appartamento è affittato per 3 anni. La data di inizio del contratto di locazione attuale è il 1 agosto 2024.

Il suo punto forte è l'ampio balcone (esposto a ovest), dove potrete rilassarvi nella stagione calda. L'uscita sul balcone avviene dal soggiorno, il che contribuisce alla luce naturale dell'appartamento e ad una piacevole atmosfera al suo interno.

L'appartamento dispone di una moderna cucina con zona pranzo, dove è piacevole ricevere ospiti o trascorrere una piacevole serata con la famiglia. C'è anche una camera da letto e una camera per bambini, un bagno con doccia e servizi igienici separati.

Dati di base:
- zona giorno - ca. 75 mq
- balcone - ca. 5 mq
- Cucina
- 1 camera da letto
- 1 camera per bambini
- ripostiglio al piano interrato

Posizione:
Collegamenti molto comodi sia in auto che in treno. Vienna è raggiungibile in 30 minuti. La stazione ferroviaria è a pochi minuti a piedi dall'appartamento, consentendo un rapido accesso alle città vicine.
Nelle immediate vicinanze (raggiungibili a piedi) dell'appartamento si trovano studi medici, farmacie, scuole, asili e supermercati. Hollabrunn offre molte opportunità per il tempo libero: ottimi sentieri escursionistici, club sportivi, eventi culturali e il centro città è a pochi minuti di distanza.

L'appartamento è in ottime condizioni, ha finiture di pregio, i pavimenti sono in piastrelle e laminato, il riscaldamento è centralizzato. Tutto ciò contribuirà a viverci comodamente.

Prezzo dell'immobile - 179.000 euro
Commissione agente: 3% + 20% IVA

Saremo felici di rispondere alle tue domande su questa proprietà e organizzare una visita per te.