Appartamento Austria, Austria, 50.97 m²

È in vendita l'appartamento n. 10, un appartamento duplex in un edificio storico situato nella zona centrale di Vienna, vicino alla stazione della metropolitana U6 Gumpendorferstraße.

L'appartamento di circa 102 m2 è composto da 2 livelli e ha i seguenti locali:

Livello 2 (appartamento 15, 2° piano):
Corridoio: 8,18 m2
Ripostiglio: 0,80 m2
WC: 1,28 m2
Bagno: 3,27 m2
Ufficio/camera da letto 1: 9,01 m2
Soggiorno: 27,27 m2
Appartamento 15 SUPERFICIE TOTALE: 51,46 m2

Livello 1 (Appartamento 10, 1° piano):
Corridoio: 8,18 m2
Ripostiglio: 0,80 m2
WC: 1,28 m2
Bagno: 3,27 m2
Studio/camera da letto 2: 8,30 m2
Soggiorno: 27,27 m2
Appartamento 10 SUPERFICIE TOTALE: 50,97 m2

Livello 1 + 2: 102,43 mq

I livelli degli appartamenti sono splendidamente collegati da una scala a chiocciola.
I due appartamenti sono censiti separatamente in catasto e all'occorrenza possono essere acquistati separatamente.

Prezzi degli appartamenti:

1.) Come appartamento su due piani: 569.000 euro (per entrambi gli immobili, Top 10 e 15 insieme).

2.) separatamente:
Solo top 10: 290.000 euro
Solo top 15: 279.000 euro

La separazione strutturale delle due unità attualmente non esiste, ma poiché ogni appartamento ha allacciamenti separati per gas, luce, acqua e cucina ed è un'unità separata catastalmente, ciò può essere fatto in qualsiasi momento senza problemi su richiesta dell'acquirente, previo rimborso delle spese sostenute.

Arredamento: cucina, bagni (è presente un impianto stereo)
Riscaldamento: caldaia a gas
Trasferimento: possibile immediatamente

L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa (nuove porte, finestre, bagni, pavimenti) ed è in buone condizioni.

Attendiamo con ansia la tua richiesta e saremo felici di organizzare una visita!