Appartamento a Vienna, Austria, 108 m²

Descrizione dell'oggetto

Nella parte centrale del 20° distretto di Vienna viene offerto in vendita uno spazioso appartamento familiare di 4 stanze. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio residenziale ben tenuto in Ospelgasse / Pasettistraße e colpisce per la sua disposizione funzionale e per il suo piacevole orientamento verso il cortile su entrambi i lati.

Nonostante la sua posizione urbana, l'appartamento offre un ambiente di vita tranquillo e confortevole ed è ideale per famiglie, coppie che lavorano da casa o come investimento a lungo termine.

Vale particolarmente la pena notare le infrastrutture ben sviluppate della zona. L'edificio stesso contiene numerosi studi medici e studi medici, rendendo la proprietà particolarmente attraente per le persone che apprezzano un comodo accesso alle cure mediche e le brevi distanze.

Caratteristiche principali

4 camere

5° piano con ascensore

Riscaldamento centralizzato

Orientamento verso il cortile su entrambi i lati

Costi operativi: circa 450 € al mese

Disposizione familiare confortevole

Buoni collegamenti di trasporto

Molti negozi e infrastrutture nelle immediate vicinanze

Medici e studi medici direttamente a casa

Posizione e infrastruttura

L'appartamento si trova in una posizione urbana favorevole nel 20° distretto di Vienna con infrastrutture ben sviluppate. Nelle immediate vicinanze si trovano minimarket, ristoranti, scuole, asili, oltre alle fermate dei mezzi pubblici.

La combinazione di una posizione centrale, un orientamento tranquillo verso il cortile e una disposizione spaziosa rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per la residenza privata che per gli investitori.

Condizioni di acquisto

Costo dell'oggetto: 550.000 euro

Commissione di agenzia: 3% del costo dell'immobile + IVA 20%

Imposta sull'acquisizione di beni immobili: 3,5%

Tassa per l'iscrizione nel registro fondiario: 1,1%

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni, documenti sulla proprietà e anche di organizzare una visita personale dell'appartamento.