Appartamento Austria, Austria, 78.91 m²

Nel cuore del 4° distretto di Vienna viene realizzato un progetto residenziale di alta qualità che unisce il fascino classico dell'architettura storica viennese con il comfort abitativo moderno. La prestigiosa posizione tra Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere e Wiedner Hauptstraße offre uno stile di vita urbano dinamico con infrastrutture eccellenti.

L'appartamento si trova al 1° piano (Stiege 1) e, a seconda delle preferenze di disposizione, è offerto in due opzioni:

Opzione 1 - con 4 camere o Opzione 2 - spaziosa disposizione di 3 camere.

Entrambe le opzioni creano un ambiente abitativo luminoso e confortevole con una disposizione ben studiata e una terrazza soleggiata.

Attrezzature e vantaggi

Terrazza solarium 10,42 m²

Layout moderno con possibilità di finiture di alta qualità

Raffreddamento a soffitto e riscaldamento a pavimento

Spazio soggiorno con cucina a pianta aperta

Bagno elegante e WC separato

Ottima luce naturale grazie all'orientamento sud

Ricostruzione importante dell'edificio, compreso il tetto, le finestre e le aree comuni

Layout accurato con ampio spazio di archiviazione

Ascensore in casa

Disponibile inoltre:

sala fitness al piano terra, parcheggio sotterraneo, deposito biciclette e locali deposito.

Condizioni di acquisto

Prezzo di acquisto: € 705.199,74

Commissione di agenzia: 3% del prezzo di acquisto + 20% IVA

Imposta sull'acquisizione di beni immobili: 3,5%

Tassa per l'iscrizione nel registro fondiario: 1,1%

Con opzioni di layout flessibili, ristrutturazioni di qualità, una terrazza soleggiata e una posizione eccellente, questo appartamento è ideale sia per la vita personale che per gli investitori concentrati sul valore della proprietà a lungo termine.

Se sei interessato a questa offerta, saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni o organizzare una visita individuale della proprietà.