Villa in Alta Austria, Austria, 295 m²

Villa d'autore dallo stile unico e ampie possibilità di ristrutturazione

Costruita nel 1978 dal famoso architetto Hansjörg Eiblmayr in mattoni pieni, questa villa colpisce per la sua architettura distintiva e le varie possibilità.

Non viene utilizzato da circa due anni e ora aspetta che brilli sotto una nuova luce grazie alle vostre idee e creatività.

Su un ampio terreno di 1.013 m², la villa unisce una posizione idilliaca e tranquilla con la comoda vicinanza al centro di Vöcklabruck.

La superficie abitabile è di 147 m² al piano terra e 136 m² in mansarda. Ulteriore spazio è fornito da una cantina parzialmente attrezzata, un garage di circa 30 mq e un posto auto coperto per due auto.

Caratteristiche:

Camino con affresco di Alfred Hrdlicka - un dettaglio artistico che crea un'atmosfera speciale nelle sere d'inverno

Ampio laboratorio con loggia in mansarda - ideale per il lavoro o la creatività

Radiatori e pavimenti parzialmente riscaldati

Accesso senza barriere al primo piano e ascensore fino al secondo

Bagno senza barriere

Sauna

Allarme

Terrazza e giardino: garantiscono completa privacy e invitano a rilassanti serate estive

Lo stato attuale della villa ti offre l'opportunità di realizzare le tue idee sulla casa dei tuoi sogni. Tutte le opinioni degli esperti necessarie sono già pronte per la revisione.

Approfitta di questa rara opportunità di acquistare una villa progettata da un architetto in una posizione privilegiata e crea la tua casa ideale.

Condizioni di acquisto:

Prezzo: 599.000 euro

Commissione agente immobiliare: 3% del prezzo di acquisto + IVA 20%

Imposta sull'acquisizione di beni immobili: 3,5%

Tassa per l'iscrizione nel registro fondiario: 1,1%

In aggiunta vengono pagati i costi per l'esecuzione del contratto e la registrazione nel registro immobiliare.