Appartamento a Vienna, Austria, 141.6 m²

Posizione

In una posizione eccellente nel 4° distretto di Vienna, sull'incantevole Lambrechtgasse, questo edificio per uffici direzionali è la perfetta combinazione di architettura storica e comfort moderno. La posizione centrale offre un'infrastruttura sviluppata, nonché un'eccellente accessibilità ai trasporti e comodi collegamenti con il centro di Vienna.

Edilizia e architettura Secondo il catasto edilizio della città di Vienna, l'edificio fu eretto nel 1871 in una struttura permanente in pietra e fa parte di un edificio continuo. L'edificio si sviluppa su cinque piani fuori terra (piano terra, 1°-3° fuori terra, oltre ad un piano sottotetto già attrezzato) e presenta locali completamente interrati. L'edificio è dotato di ascensore che consente un comodo accesso a tutti gli uffici. Il carattere storico della casa conferisce all'oggetto un'espressività speciale e un'atmosfera status e rappresentativa.

I locali sono stati ristrutturati e sono in condizioni moderne e ben mantenute. Disposizione dei locali: 3° piano Ultimo 5: ufficio ca. 104,70 m² Piano superiore 5a: ufficio ca. 35,70 mq + WC 1,20 mq

Condizioni di acquisto Prezzo oggetto: 890.000 Euro

Commissione di agenzia: 3% del prezzo di acquisto più 20% IVA Questo elegante condominio viennese offre spazi direzionali rinnovati per uffici in una delle zone centrali più ambite della città. La riuscita combinazione di fascino storico, attrezzature moderne e opzioni di utilizzo flessibili rende la proprietà particolarmente attraente sia per i proprietari che per gli investitori.