Casa a Linz, Austria, 240 m²

Casa storica dopo una ristrutturazione completa con sei unità residenziali, ingegneria moderna, il suo giardino e una posizione attraente vicino al Danubio. Oggetto interessante per gli investimenti a lungo termine.

• appartamento
• anno di costruzione intorno 1890
• Ricostruzione e modernizzazione completa nel 2001
• Solo 6 unità abitative
• 5 appartamenti di circa 30 m2 ciascuno
• 1 appartamento di circa 90 m2
• bellissimo giardino
• Vista sul Danubio
• ben curato

• edificio storico con attrezzature moderne
• ricostruzione complessa nel 2001
• impianto solare e impianto fotovoltaico
• buffer-drive
• Aggiornamento del tetto, delle finestre e delle comunicazioni ingegneristiche
• aria condizionata in un appartamento di circa 90 m2

L'edificio storico, originariamente costruito intorno al 1890, è stato completamente rinnovato e modernizzato nel 2001. Come parte della ricostruzione, il tetto e le finestre sono stati aggiornati, così come le comunicazioni ingegneristiche e sistemi tecnici di base.

Ci sono sei unità residenziali in casa. Cinque appartamenti hanno una superficie di circa 30 m2 ciascuno, un appartamento spazioso - circa 90 m2. Il grande appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.

Il layout compatto di piccoli appartamenti è di interesse per l'affitto e fornisce una struttura diversificata di unità residenziali.

L'attrezzatura tecnica comprende riscaldamento a gas, installazione solare, impianto fotovoltaico e nuove unità tampone. La combinazione di riscaldamento tradizionale e sistemi di energia rinnovabile è un ulteriore vantaggio della struttura.

L'attenzione speciale merita un bellissimo giardino. Combinato con la vicinanza al Danubio e la vista dell'acqua, fornisce una piacevole qualità di alloggio e ricreazione.

L'oggetto si trova nella zona richiesta di Linz - Urfar, in prossimità del Danubio. La combinazione di infrastrutture urbane, la vicinanza all'acqua e l'ambiente di vita attraente rende la posizione interessante sia per i residenti che per gli investitori.

• riscaldamento a gas
• solare solare
• fotovoltaico
• buffer-drive
• tetto-su
• finestra-up
• Comunicazioni di ingegneria aggiornate
• aria condizionata nell'appartamento circa 90 m2
• giardino
• Vista sul Danubio

Questa proprietà combina il carattere di un edificio storico, la modernizzazione completa, l'infrastruttura di ingegneria moderna e una posizione attraente. Sei unità residenziali e un giardino privato creano una fondazione interessante per un investimento immobiliare a lungo termine.

Per ulteriori domande o per scopi di visualizzazione, saremo lieti di fornirvi le informazioni necessarie.