Casa a Linz, Austria, 240 m²

Casa storica dopo una ristrutturazione completa con sei unità abitative, ingegneria moderna, giardino privato e posizione attraente vicino al Danubio. Un oggetto interessante per investimenti a lungo termine.

• condominio a Linz-Urfahr
• costruito intorno al 1890
• ricostruzione completa e ammodernamento nel 2001
• totale 6 unità abitative
• 5 appartamenti di circa 30 mq ciascuno
• 1 appartamento di circa 90 m²
• il tuo bellissimo giardino
• vista sul Danubio
• condizioni ben mantenute

• edificio storico con attrezzature moderne
• ricostruzione completa nel 2001
• impianto solare e impianto fotovoltaico
• nuove unità buffer
• tetto, finestre e servizi aggiornati
• aria condizionata in un appartamento di circa 90 mq

L'edificio storico, originariamente costruito intorno al 1890, è stato completamente ristrutturato e ammodernato nel 2001. Nell'ambito della ricostruzione sono stati rinnovati il tetto e le finestre, nonché i servizi e gli impianti tecnici di base.

La casa dispone di sei unità abitative. Cinque appartamenti hanno una superficie di circa 30 mq ciascuno, un appartamento spazioso è di circa 90 mq. L'ampio appartamento è inoltre dotato di aria condizionata.

La disposizione compatta di piccoli appartamenti è attraente per scopi locativi e fornisce una struttura diversificata di unità abitative.

L'attrezzatura tecnica comprende riscaldamento a gas, impianto solare, impianto fotovoltaico e nuovi serbatoi di stoccaggio tampone. La combinazione di riscaldamento tradizionale e sistemi di energia rinnovabile è un ulteriore vantaggio della proprietà.

Il bellissimo giardino privato merita un'attenzione particolare. In combinazione con la vicinanza al Danubio e la vista sull'acqua, offre una piacevole qualità di vita e relax.

La proprietà si trova nella ricercata zona di Linz - Urfar, nelle immediate vicinanze del Danubio. La combinazione di infrastrutture urbane, vicinanza all'acqua e un ambiente residenziale attraente rendono la posizione interessante sia per i residenti che per gli investitori.

• riscaldamento a gas
• installazione solare
• impianto fotovoltaico
• nuove unità buffer
• tetto aggiornato
• finestre aggiornate
• comunicazioni tecniche aggiornate
• aria condizionata in un appartamento di circa 90 mq
• giardino proprio
• vista sul Danubio

Questa proprietà combina il carattere di un edificio storico, un ammodernamento completo, un'infrastruttura ingegneristica moderna e una posizione attraente. Sei unità abitative e un giardino privato costituiscono una base interessante per un investimento immobiliare a lungo termine.

Per qualsiasi ulteriore domanda o per fissare una visita, saremo lieti di fornirti le informazioni necessarie.