Appartamento a Burgenland, Austria, 136.12 m²

Attico con galleria e terrazza - casa da sogno individuale a Neusidl am See

Prezzo di acquisto: € 500.000

Costi operativi: €192,35 al mese

Riserva di riparazione: € 21,67 al mese

Costi operativi inclusi: €214.02 al mese

Superficie: circa 136.12 m2

Terrazza: circa 22.08 m2

Questa è una casa straordinaria per chi cerca qualcosa di speciale.

Nella parte centrale ma tranquilla di Neusidl am See è questo attico insolito in una casa completamente ricostruita.

L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 136,12 m2 e un ampio layout funzionale. Il posto centrale è occupato da un ampio soggiorno-cucina con una superficie di circa 44,57 m2.

Inoltre, l'appartamento dispone di due camere, un ampio bagno, un WC separato, una dispensa, un ingresso e un corridoio.

Un vantaggio speciale della struttura è la sua terrazza con una superficie di circa 22,08 m2, che crea spazio aggiuntivo per la ricreazione all'aperto.

La galleria e le travi espressive in legno danno all'attico un carattere speciale. Le grandi finestre e le finestre soffitte forniscono una grande quantità di luce del giorno e creano un senso di spazio.

Caratteristiche principali

circa 136.12 m2 di spazio vitale

propria terrazza circa 22,08 m2

spazioso soggiorno cucina circa 44,57 m2

2 camere

galleria

ampio bagno di circa 10,47 m2

doccia

WC separato

dispensa

corridoio

pavimento

scala

elettrico

persiane elettriche a distanza

luce del sole

Moderni impianti fotovoltaici e solari

attrezzature ad alta efficienza energetica

ricarica-stazione

proprio parcheggio direttamente di fronte all'appartamento
casa completamente ricostruita

Ampio soggiorno cucina

La spaziosa cucina-soggiorno è il centro dell'attico. La zona di circa 44,57 m2 permette di creare una comoda zona aperta per la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno.

Secondo la documentazione disponibile, viene fornita una moderna cucina integrata con elettrodomestici. La documentazione indica un costo di 14.716, compresi gli elettrodomestici.

Individualizzazione

Un vantaggio speciale dell'oggetto è la possibilità di selezionare o progettare singoli elementi in conformità con le preferenze personali.

Ad esempio, è possibile scegliere individualmente pavimenti, design bagno e copertura terrazza.

In questo modo, è possibile creare un interno che soddisfa pienamente il vostro gusto personale.

Tecnologie moderne ed efficienza energetica

Durante la ricostruzione, è stata prestata particolare attenzione alle moderne e efficienti infrastrutture ingegneristiche.

I sistemi fotovoltaici e solari contribuiscono ad un uso efficiente dell'energia. La casa ha anche stazioni per la ricarica di veicoli elettrici.

Il parcheggio di fronte all'appartamento offre un comfort aggiuntivo.

attico con carattere

La combinazione di una spaziosa cucina-soggiorno, due camere, una galleria, la sua terrazza e l'infrastruttura di ingegneria moderna rende questo attico una proprietà speciale.

La posizione centrale a Neusidl am See offre un comodo accesso a negozi, ristoranti e tutte le infrastrutture necessarie. Allo stesso tempo, si può godere di pace e privacy.

Per tutte le domande aggiuntive e per organizzare la visualizzazione, saremo lieti di aiutarvi.