Terreno a Linz, Austria, 3 553 m2

Siamo particolarmente felici di offrirvi un grande cantiere in vendita, con o senza un progetto di sviluppo.
Ubicazione / Trasporti / Infrastrutture:
Hryne sul Danubio è una città austriaca superiore nel Mulfirtel inferiore, tra Ibs sul Danubio e Perg. La distanza da Linz è di circa 50 chilometri.
Collegamenti di trasporto: Il sito si trova nelle immediate vicinanze delle strade B3 e Donauferban. L'incrocio con la Western Autobahn A1 dista circa 15 km da Amstetten.
Tutte le infrastrutture sono disponibili.
Informazioni su Graine sul Danubio:
I poeti chiamano la città del Danubio di Grine il “Pearl of Strudenhaus”. Dal 1491, i cittadini del Grain hanno avuto i diritti degli abitanti della città. Ampiamente conosciuto nel Medioevo come la "città dorata", Grine oggi affascina con il suo fascino nostalgico. Qui il possente fiume storico Danubio si fonde con le colline incontaminate e dolci di Mülfirtler. Se arrivate in nave, godetevi il panorama del Castello di Grainburg e del centro storico e camminate direttamente dal molo al centro. Nella città stessa ci sono molte attrazioni e opportunità per la ricreazione.
La navigazione sul Danubio è molto importante per la città. Fornisce posti di lavoro per molti residenti da città vicine, con una popolazione totale di 60.000 a 300.000 abitanti.
Dati di base sulla proprietà:
Superficie totale della trama: 18.000 m2
Attualmente area di costruzione: 8000 m2 di laboratori che possono essere demoliti. Su un appezzamento di 9100 m2, ad esempio, sono previsti 68 unità residenziali e parcheggi per 136 auto, il coefficiente di densità di sviluppo è 0.77.
Obiettivo attuale del sito: zona industriale (B)
Trasferimento dell'assegnazione del terreno: zona di costruzione mista (MB) per alloggi sovvenzionati di 10.000 m2 e zona industriale con una superficie di circa 8.000 m2.
La decisione principale del Consiglio comunale sul trasferimento di terra è stata approvata all'unanimità il 29.06.2017 e adottata entro poche settimane.
Lo scopo del sito: costruzione di alloggi, locali commerciali, gastronomia, uffici, coworking.