
8 500 000 €
8 500 000 €
| Redditività | |
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| Rendimento annuo | 3.8 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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Descrizione oggetto: una grande casa di rappresentanza di 27 appartamenti con una bella facciata, con terrazza nella parte superiore dell'edificio. La casa e gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati. Ci sono due bar al piano terra: una pizzeria e un bar-ristorante.
Anno di costruzione: 1900
Attrezzatura:
- pavimenti: granito, parquet, pietra;
- cucina in muratura;
- ascensore
Posizione: situato in posizione centrale in un'area verde nel 3° distretto municipale di Vienna, nelle immediate vicinanze della metropolitana. Ci sono molti bar e ristoranti nella zona.
Distretto 3 (Landstrasse) Ha conservato il fascino dell'epoca asburgica. Ci sono molte magnifiche chiese, monumenti e monumenti architettonici, inclusi i palazzi Schwarzenberg e Belvedere. Gli amanti della natura possono fare una passeggiata nello Stadtpark. Ci sono ambasciate straniere nel quartiere diplomatico.
Il punto di riferimento più famoso di Landstrasse è il Belvedere, un palazzo del XVIII secolo che ora ospita la Galleria Austriaca. Altri luoghi e siti famosi della zona sono la Cattedrale ortodossa di San Nicola Taumaturgo, l'Ambasciata e il Consolato della Federazione Russa in Austria, nonché il Wiener Stadtpark, una popolare destinazione turistica.
Commissione di intermediazione a carico dell'acquirente: 3% + IVA
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