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605 170 €
605 170 €
| Prezzo di vendita | 605 170 € |
| Prezzo al metro quadrato | 77.58 € |
| Superficie | 7 800 m² |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Numero di piani | 2 |
| Piano | 1 |
| Parcheggio | 40 posti |
| Indirizzo | Bielorussia, Vitebsk |
| Posizione | in una grande città |
| Fino alla stazione | 3500 m |
| Fino al centro storico della città | 3000 m |
| Fino al confine | 63 km |
| Fino ai negozi di alimentari | 1500 m |
| Redditività | |
|---|---|
| Reddito annuale | 821 302 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | fino a 1 anno |
| Contenuto | |
|---|---|
| Imposta annuale | 1 729 € |
| Spese operative | 1 297 € |
Offriamo un immobile all'ingresso di un nuovo microdistretto residenziale in costruzione a Vitebsk (Tarny/Luchesa) volume edificabile che ammonterà a 113 condomini di 10-16 piani.
Il complesso è composto da 2 (due) edifici capitali:
1) superficie 5654,2 mq,
2) con una superficie di 2146,4 mq
La superficie totale delle strutture è di 7800,6 mq. con la possibilità di aumentare fino alla dimensione desiderata.
La proprietà si trova su un terreno con una superficie totale di 2.0153 ettari, sulla prima linea della 2a via Pribrezhnaya a Vitebsk, la sua posizione influenzerà favorevolmente lo sviluppo degli affari e delle infrastrutture del microdistretto nel suo complesso. Inoltre, secondo il piano regolatore generale, l'immobile si trova proprio all'ingresso di questa zona residenziale.
Accanto alla struttura, a una distanza di circa 900 m, si trova l'ipermercato Korona, con una superficie di oltre 20.000 mq, visitato ogni giorno da migliaia di persone.
Questo luogo è perfetto per implementare vari progetti di investimento in qualsiasi direzione, ad esempio:
- centro amministrativo e commerciale con uffici di diversa tipologia
- centro commerciale e di intrattenimento
- una concessionaria di automobili con un ciclo di servizi completo e spazio per il noleggio
- gallerie boutique
- centro sportivo e di intrattenimento: tennis, paddle, night club, ecc.
- centro logistico
- complesso produttivo
- ipermercato edile
- hotel e complesso turistico di tipo ostello
e altre aree di business.
Se viene realizzato un progetto di investimento, questi oggetti interessano già molti potenziali locatari e catene di vendita al dettaglio.
Inoltre, accanto al sito si trova un locale caldaia a gas, con l'aiuto del quale è possibile fornire un riscaldamento a gas a basso costo.
Inoltre, se decidi di acquistare questa proprietà, se necessario, forniremo assistenza nella scelta degli appaltatori pronti in questo luogo a eseguire tutti i lavori di costruzione necessari di qualsiasi complessità entro il periodo concordato dalle parti, da 6 a 24 mesi per il tuo progetto individuale (personale e attrezzature varie disponibili).
Chiama per maggiori dettagli. +375 29 732-28-88 (compresi e tg)
