4,017-ha Grain & Cattle Platform | Goiás
Dal 1° maggio 2026, l’accordo commerciale UE-Mercosur apre per la prima volta nella storia il mercato europeo di 700 milioni di consumatori alle esportazioni agricole brasiliane a tariffe preferenziali. Un acquirente che acquista oggi terreni agricoli produttivi a Goiás si posiziona in vantaggio rispetto all’aumento strutturale della domanda che seguirà man mano che gli esportatori brasiliani espanderanno le operazioni verso l’Europa.
Questa piattaforma a duplice uso di 4.017 ettari offre i tre fattori che determinano il valore delle risorse agricole a lungo termine in Brasile: sicurezza idrica, documentazione pulita e potenziale di conversione, contemporaneamente.
La riserva legale è detenuta interamente al di fuori dei confini della proprietà. Ogni ettaro registrato è produttivo o disponibile per lo sviluppo. Si stima che circa 2.200 ettari abbiano un potenziale di irrigazione a perno centrale, consentendo la conversione da bestiame pienamente operativo e confinato alla produzione di soia o mais ad alto rendimento all’interno di un singolo ciclo agricolo.
La sicurezza idrica è strutturale: fiume perenne ad alto volume, quattro laghi di ritenzione, molteplici pozzi artesiani – continuità operativa tutto l’anno indipendentemente dalle variazioni stagionali.
Da oggi pienamente operativo. Due unità di lavoro attrezzate, sistema di confinamento bovini, cella frigorifera, bilance, strutture di carico, residenza principale premium. Accesso diretto su strada asfaltata.
Affare patrimoniale. Lei 5.709/1971 si applica agli acquirenti stranieri – strutturazione specializzata tramite TOPS Investments. Ubicazione esatta, dati catastali e documentazione completa divulgata post-qualificazione, LOI e NDA. Richieste solo tramite TOPS Investments
