7,802-ha Livestock Platform | Mato G...
Dal 1° maggio 2026 l’accordo commerciale UE-Mercosur ha aperto l’Europa
mercato di 700 milioni di consumatori alle esportazioni agricole brasiliane sotto
tariffe preferenziali. Un acquirente che acquisisce terreni produttivi per l'allevamento di bestiame nel Mato
Grosso oggi si posiziona in anticipo rispetto all'aumento strutturale della domanda in Brasile
seguiranno le esportazioni di carne bovina e proteine verso l’Europa.
Questa piattaforma di 7.802 ettari combina un'attività attiva di allevamento di bestiame con
notevole valore conservazionistico. L'azienda agricola è completamente inserita in un contesto ecologico
corridoio: una designazione che, in base all'evoluzione della regolamentazione ESG del Brasile
quadro, funziona sempre più come un vantaggio competitivo per
acquirenti istituzionali con mandati di sostenibilità. Riserva legale detenuta
fuori confine di proprietà: 100% della superficie censita è produttiva o
ammissibili alle entrate legate alla conservazione.
4.800 ettari a pascolo attivo, suddivisi in 92 paddock con colme
infrastrutture di pascolo rotazionale. Composizione del terreno sabbioso-argilloso (17–23% argilla)
è adatto alle operazioni di allevamento e presenta un potenziale di conversione
soggetto a licenza ambientale. Garantisce l'accesso perenne al fiume
sicurezza idrica tutto l’anno senza dipendenza dall’irrigazione.
Oggi l'azienda agricola è pienamente operativa. Infrastruttura: residenza della sede centrale
700 m², casa del direttore, 8 case per il personale, 3 recinti per bestiame, completo
officina, 2 magazzini, 2 blocchi alloggi e un'area interna di 50 km
rete stradale sterrata. Accesso stradale diretto tutto l'anno.
Affare patrimoniale. Acquirenti stranieri soggetti alla Lei 5.709/1971 – legale specializzato
strutturazione tramite TOPS Investments. È richiesta la due diligence ambientale
pre-chiusura data la designazione del corridoio ecologico. Posizione esatta e piena
documentazione divulgata post-qualificazione, LOI e NDA. Richieste tramite
Solo investimenti TOPS.
