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459 750 €
459 750 €
| Prezzo di vendita | 459 750 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 243 € |
| Superficie della casa | 205 m² |
| Superficie del terreno | 420 m2 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 5 |
| Numero di camere | 3 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Casa nuova |
| Indirizzo | Bulgaria, Varna |
| Posizione | al mare, in una grande città |
| Fino all’aeroporto | 15 km |
| Fino alla stazione | 9 km |
| Fino alla spiaggia | 3 km |
| Fino al centro storico della città | 7 km |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 3 % |
| Commissione netta (escl. IVA) | 3 € |
| Commissione lorda (IVA incl.) | 4 € |
| Imposta di acquisto | 3 % |
| Spese notarili | 1.5 % |
A new high-quality house in Varna.
iBG PROPERTY presenta alla vostra attenzione:
Una casa di nuova costruzione con l'Atto 16 nel cuore di Vinitsa.
Accesso tramite strada asfaltata.
Una casa moderna e di recente costruzione che unisce il comfort urbano alla privacy di una proprietà indipendente. La casa si trova nella parte più sviluppata e pianeggiante del quartiere Vinitsa, in una zona che garantisce pace e tranquillità senza grandi costruzioni nelle vicinanze.
La proprietà si raggiunge tramite una strada completamente asfaltata.
La strada è costituita solo da case basse, che garantiscono la luce solare durante tutto il giorno e nessuna vista da parte di numerosi vicini.
A soli 70 metri da una fermata dei mezzi pubblici e da un supermercato: tutto ciò di cui hai bisogno è raggiungibile a piedi.
Disposizione (superficie totale 205 mq):
Primo piano: Ampia e luminosa zona giorno con zone adibite a cucina, pranzo e relax; una camera da letto separata (adatta per gli ospiti o per un ufficio); un bagno con WC; un funzionale ripostiglio ed una lavanderia/locale tecnico.
Secondo piano: Tre ampie camere da letto, un secondo bagno con wc e un ulteriore locale che può essere utilizzato come cabina armadio o ripostiglio a seconda delle vostre esigenze.
CORTILE E PARCHEGGIO:
Il terreno è pianeggiante (420 mq) con un bellissimo prato paesaggistico e una zona barbecue. Comprende 3 posti auto all'interno della proprietà e una comoda area di manovra. Sono già stati completati i lavori per il cancello automatico e la videosorveglianza.
Costruzione:
La casa è stata costruita per uso personale, senza risparmiare sui materiali:
Tetto Bramac (garanzia 30 anni);
Isolamento Baumit (10 cm);
Finestre Kommerling (quattro stagioni).
Il prezzo include la finitura secondo BDS (standard statale bulgaro).
Dettagli di finitura:
Pavimento: massetto cementizio livellato.
Pareti: finitura con intonaco di gesso fine.
Bagni e WC: massetto in cemento, con meccanismi nascosti installati e cassette WC.
Impianti elettrici e idraulici completamente completati.
La proprietà ha tutti i documenti in ordine ed è pronta per la vendita immediata. Stato di utilizzo del terreno legalmente impeccabile e conti separati per elettricità e acqua.
iBG Property è un'agenzia immobiliare con una vasta esperienza di mercato. Il nostro team è a disposizione per visite, consulenze e consigli sugli investimenti. Il nostro ufficio si trova nella zona turistica centrale di Varna in via Shipka 29.
