Terreno a Varna, Bulgaria, 977 m2

ID: 17574. Stefanov Invest offre in vendita un terreno regolamentato situato nella zona di Manastirski Rid - Byalata Cheshma e Dabravata, con uno splendido panorama sul mare e condizioni eccellenti per costruire una casa familiare o una casa per le vacanze. La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada completamente asfaltata ed è situata a soli 150 metri dalla strada principale verso il Monastero di Aladzha, a circa 10 minuti dal centro di Varna.

La struttura si trova a 13 km dal centro di Varna, a 2,6 km dal quartiere di Vinitsa, a 5,5 km dalla località di Santi Costantino ed Elena e a 2,5 km dalla spiaggia più vicina. L'area è adatta per vivere tutto l'anno, offrendo aria pulita, pace e un ambiente residenziale ben sviluppato.

Il terreno ha una superficie di 977 mq e beneficia di un Piano di Sviluppo Dettagliato (DDP) attivo con i seguenti parametri di costruzione: densità di edificio del 20%, rapporto di superficie (FAR) di 0,6 e un'altezza massima dell'edificio di 10 metri. E' presente una concessione edilizia scaduta rinnovabile, oltre ad un progetto ultimato per una casa unifamiliare di 100 mq che consente l'immediato inizio dei lavori. Il lotto ha forma rettangolare regolare, lieve elevazione e fronte strada di 19 metri.

La proprietà dispone di un collegamento elettrico esistente e di un contratto iniziale con la Società di approvvigionamento idrico e fognario - Varna (ViK Varna), che può anche essere rinnovato. La sua eccellente posizione, la vista sul mare, il comodo accesso e la documentazione pronta rendono questa proprietà altamente adatta sia per la vita permanente che per scopi di investimento.