#26622218 Offriamo un hotel a 6 piani in una posizione tranquilla e pittoresca sulla costa del Mar Nero.
Prezzo: 3 100 000 euro
Ubicazione: K.K. Sunny Beach
Camere: 43
Superficie totale: 2800 mq
Piani: 6
Non sono previsti costi di servizio.
L'edificio è stato messo in funzione nel 2006. - Atto 16
Schema di pagamento:
Un deposito di 5.000 euro
100% al momento della firma del documento di proprietà.
Viene offerto in vendita un hotel a 3 stelle, completamente arredato con attrezzatura completa.
L'hotel è situato nella parte occidentale della località balneare più grande e famosa della Bulgaria, Sunny Beach
. L'hotel è stato costruito nel 2006 e rinnovato nel 2015.
L'hotel è circondato da altri hotel e gode di una posizione eccezionale con una spiaggia nelle immediate vicinanze
del mare e allo stesso tempo, vicino alla foresta. Il Complesso del Mar Nero è uno dei pochi hotel attraverso i quali passa la primavera, che ha un effetto terapeutico e ricostituente sui polmoni e sulla salute in generale.
L'hotel ha una superficie totale di 2.800 m2 e un terreno di 2.641 m2.
Alloggio (43 camere):
- 29 camere doppie, ciascuna con almeno un letto aggiuntivo (2 + 1);
- 2 appartamenti con due letti aggiuntivi e una cucina (4 + 2);
- 12 monolocali-con un letto aggiunto (3 + 1);
Le camere sono dotate di TV 32 pollici, aria condizionata/riscaldamento, telefoni (centralizzati), minibar,
bagni con doccia e asciugacapelli, balconi, letti 100/200 cm o letti matrimoniali
200/200 cm, sedie pieghevoli.
Ad ogni piano è presente una dispensa per la cameriera.
The Black Il complesso marino è composto da un hotel, un terreno, un ristorante, un lobby bar, una reception, uffici e un negozio,
architettura paesaggistica, grande piscina, piscina per bambini, parco giochi, sauna, fitness, doccia estiva soleggiata, servizio
Servizio in camera, ascensore panoramico con sistema di raffreddamento, parcheggio.
L'edificio dispone di:
- ascensore idraulico panoramico con sistema di raffreddamento
- Biliardo, ping pong, calcio balilla, pallavolo e un campo da calcio con una superficie di circa 500 m2;
- Un ristorante con un'ottima frequentazione stagionale. Vista esterna sulla piscina (80 posti), vista piscina interna
(80 posti) vista giardino esterno (80 posti). Un set completo di attrezzature (la cucina è completamente attrezzata con
forni combinati, forni per pizza, friggitrici, griglie, fornelli elettrici e a gas, fabbricatori di ghiaccio, frigoriferi,
congelatori).
Funziona con un sistema all-inclusive o a consumo gratuito. C'è un ristorante nel giardino
con una cucina estiva separata e un ingresso separato sulla strada principale. Lavora anche con clientela esterna;
- 3 bar: bar-ristorante interno, bar nella hall, bar-ristorante all'aperto. Tutto è completamente attrezzato;
- Attrezzatura wireless;
- 50 pezzi. Pannelli solari con 4 scaldacqua per 1000 litri e 1-500 litri.
Il complesso è paesaggistico e recintato con un'enorme recinzione.
Parcheggio gratuito accanto all'hotel (30 auto)
Il parcheggio a pagamento si trova a 100 metri dall'hotel.
Eccellenti collegamenti di trasporto:
La stazione degli autobus è a 150 metri
La costa del Mar Nero è a 400 metri
L'aeroporto di Burgas (internazionale) è 25 km di distanza
L'aeroporto di Varna è a 90 km.
Tutte le attrazioni del resort si trovano nella zona: supermercati, ristoranti, pub, discoteche.
Il più grande casinò della località di Sunny Beach è a 500 metri di distanza
Il complesso del Mar Nero vanta una posizione lunga e forte nel settore del turismo. L'hotel opera con successo da 15 anni. Questo è uno dei pochi hotel operativi durante Covid
Ci sono 19 pandemie e il 90% dell'occupazione della popolazione entro la stagione 2020.
Esistono contratti con i tour operator per la stagione 2021
.
L'imposta sulle attività turistiche in Bulgaria è pari al 9% di IVA.
L'hotel ha un'attività di successo a Sunny Beach con documentazione completa. Si tratta di un eccellente investimento nella più grande località balneare del paese.
La proprietà sopra menzionata appartiene a una società registrata a Burgas, in Bulgaria dal 2004. L'hotel è stato costruito dalla stessa società. La società è stata creata
esclusivamente per la costruzione e la gestione dell'hotel. La società non ha altre attività, né obblighi finanziari o bancari.
1) La possibilità vantaggiosa per tutti di trasferire la proprietà della società (con attività,
marchio, documentazione completa e licenze) è conveniente e raccomandata.
2) acquisto standard di beni immobili
(L'imposta sull'acquisto è di circa il 4,2% del prezzo di acquisto, che verrà pagata in caso di vendita
esclusivamente dal venditore.)
(Stanze per il personale disponibili e parcheggio sotterraneo)
