ID 33784128
Superficie totale: 54.482 mq
Prezzo: € 5.500.000
Termini di pagamento:
Deposito - negoziabile
Pagamento al 100% alla firma dell'atto notarile di trasferimento della proprietà
Un'opportunità di investimento unica che offre una combinazione di efficienza energetica, infrastrutture ben sviluppate ed eccellente potenziale per lo sviluppo residenziale o turistico.
A 5 Impianto fotovoltaico da MW (4999 kWp) situato a soli 3 km dalla città di Ruse, in un contesto tranquillo e verdeggiante ideale sia per investimento che per vita confortevole.
Il terreno è costituito da due lotti regolamentati (UPI) con diritto di edificabilità residenziale. Il sito recintato e paesaggistico comprende già un ristorante, una piscina, strutture alberghiere, un edificio tecnico, aree sportive e un appartamento di sicurezza. Tutte le utenze (elettricità, acqua e sicurezza) sono collegate.
Specifiche tecniche:
28 inverter Siemens
28 combiner box Siemens con protezione da cortocircuito
8400 pannelli solari di alta qualità con durata utile estesa di 30 anni
2 stazioni di trasformazione (BCTP), registrate nel catasto
Quadro di distribuzione principale predisposto per un sistema di accumulo e scambio di energia da 10 MW
Sistema di controllo remoto Siemens
4 attivi e 1.000 parafulmini passivi
Spazio libero per ulteriori 500–800 kWp sotto il sistema di montaggio est-ovest (espansione consentita per legge del 20% della capacità dopo la messa in servizio)
Cablaggio principale installato per l'intera capacità prevista
Punti di connessione dedicati per installazioni future
2 capannoni di protezione per gli inverter
Sito recintato con maglie da 3 mm, alto 2 m, con accesso tramite cancello
800 metri di siepe di ligustrum piantato lungo la recinzione per ridurre la polvere
Terreno pianeggiante, senza sassi e senza ombre
Sistema di videosorveglianza con telecamere da 8 MP e rilevazione perimetrale
Sistema di allarme (SOT) cono di reazione di 10 minuti e monitoraggio centralizzato
La posizione offre una rara combinazione di investimenti in energia verde con l'opportunità di costruire un complesso residenziale, un hotel termale o una proprietà privata.
Ulteriori documenti e dettagli tecnici sono disponibili su richiesta.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni e visite.
