Appartamento a Obzor, Bulgaria, 39 m²

Posizione: Città di Byala, a 100 metri dalla spiaggia.

Tipologia di appartamento: Nuovo monolocale (monolocale) con posto auto.

Piano: 1° piano.

Ascensore: Sì.

Superficie totale: 39,44 mq

Arredamento: Non arredato.

Servizi complessi: Terreno recintato, CCTV, parcheggio con barriera, citofono, ascensore, Internet.

Spese di manutenzione: 6 € / mq all'anno. Il contratto di manutenzione viene firmato per 5 anni dopo la messa in servizio dell'edificio (legge 16).

Prezzo (standard BDS): 59.213 €.

Prezzo chiavi in mano: € 71.044.

Completamento/messa in servizio stimati: 2028.

Opzione 1 - BDS (finitura base): porta d'ingresso; massetto; intonaco di gesso su pareti e soffitti; impianto elettrico completo di prese ed interruttori; cablaggio per Internet e TV; impianto idraulico completo “alle prese”; balcone rifinito con piastrelle e ringhiere in granito resistenti al gelo; preparazione tecnica completa per l'installazione del condizionatore d'aria.

Opzione 2 - Chiavi in mano (pronto per essere abitato): tutto nell'Opzione 1 più intonaco finale di gesso e vernice bianca; pavimenti soggiorno e disimpegno - gres porcellanato; porte interne; bagno - pavimenti e rivestimenti in cotto; WC (cassette monoblocco o ad incasso); lavabo con miscelatore e mobile con specchio; miscelatore doccia; Scaldabagno da 80 litri; aspiratore; corpi illuminanti in tutte le stanze; condizionatore inverter; tende/persiane.

Punti salienti e posizione

Dopo aver completato tre progetti a Byala, il costruttore ne sta lanciando un quarto: un edificio residenziale di sei piani con 24 appartamenti. Il piccolo sito recintato comprende posti auto gratuiti per i residenti controllati da barriere elettriche con telecomando. È inoltre possibile acquistare uno dei due garage singoli o due posti auto coperti.

La disposizione del monolocale comprende un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un bagno combinato e un ampio terrazzo/cortile. L'edificio si trova a soli 100 metri da un'ampia spiaggia sabbiosa e a pochi passi dal centro di Byala, dal parco cittadino e dalle vie dello shopping.

Piani di pagamento e sconti

Opzione 1:

€ 5.000 - deposito di prenotazione;

30% - alla firma del contratto preliminare (il deposito viene conteggiato);

30% - al completamento del ciclo fondazione/zero (+0,00);

30% - al completamento della shell (ricezione dell'Atto 14);

10% - su messa in servizio (ricezione dell'Atto 16) e trasferimento di proprietà con atto notarile.

Opzione 2 - con sconto del 3%:

€ 5.000 - deposito di prenotazione;

90% - alla firma del contratto preliminare (il deposito viene conteggiato);

10% - sulla messa in servizio (legge 16) e trasferimento di proprietà con atto notarile.

Dettagli costruttivi

• Struttura monolitica in cemento armato.
• Pareti esterne ed interne realizzate con mattoni Wienerberger.
• Intonaco esterno minerale BAUMIT.
• Impermeabilizzazione termica e impermeabile completa di fondamenta, pareti di facciata e tetto.
• Infissi in PVC di alta qualità con doppi vetri “energy”.
• Aree comuni lussuosamente rifinite con pavimenti in granito naturale.
• Citofono con serratura elettrica all'ingresso dell'edificio.
• Moderno ascensore elettrico con cabina spaziosa.
• Illuminazione della facciata, telecamere a circuito chiuso con DVR e accesso a Internet.

Infrastrutture

• Terreno recintato
• Sorveglianza CCTV
• Parcheggio con barriera
• Sistema interfonico
• Ascensore
• Internet e TV

In vendita in questo edificio:

Bilocali da 60 mq — da € 90.700

Trilocali da 86 mq — da € 140.430

Per visite, acquisti, vendite o affitti di immobili in Bulgaria, contattami tramite messenger al numero +359 878 629 789 — Tatyana Shebalina.

Vendite immobiliari a Byala e Obzor con supporto legale e organizzativo. Gestiamo tutte le questioni relative alle transazioni e garantiamo termini trasparenti.

AGENZIA IMMOBILIARE REGIONALE A BYALA E OBZOR, BULGARIA

• Uffici:
• Bulgaria, regione di Varna, Byala, Khan Omurtag St. 24
• Bulgaria, regione di Burgas, Obzor, Slavyanska St. 65A