Appartamento a Varna, Bulgaria, 45 m²

Complesso residenziale Domore, Varna, Bulgaria

Domore è un moderno complesso residenziale situato in uno dei quartieri più nuovi e in più rapida crescita di Varna, a soli 2 km dalla costa del Mar Nero .

Situato su un terreno elevato, il complesso offre viste panoramiche sul Mar Nero, sul Lago di Varna, sul fiume e sullo skyline della città da molti dei suoi appartamenti.

Il progetto è composto da 6 piani residenziali , un garage sotterraneo per i residenti e ulteriori posti auto esterni per i visitatori. Gli appartamenti al piano terra dispongono di terrazze con giardino privato , mentre l'edificio è costruito utilizzando materiali di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico con eleganti ringhiere dei balconi in vetro.

Gli appartamenti vengono consegnati non finiti (shell & core) , consentendo agli acquirenti di personalizzare gli interni in base alle proprie preferenze. In prossimità del completamento del progetto, lo sviluppatore prevede di offrire pacchetti di finitura chiavi in mano opzionali a un costo aggiuntivo.

Prezzi

• Monolocali a partire da 76.550€
• Le dimensioni degli appartamenti partono da 42 m²
• L'appartamento più grande (120 m²) ha un prezzo di € 176.000

Piani di pagamento flessibili

Opzione 1

• 80% alla firma del contratto
• 10% al completamento dell'Atto 14
• 10% dopo aver ricevuto Atto 16

Gli acquirenti che scelgono questo piano di pagamento ricevono uno sconto che va da € 4.000 a € 7.000 , a seconda del prezzo dell'appartamento.

Opzione 2

• Acconto del 50%
• Aumento del prezzo del 5%
• Restante 50% pagabile dopo la Legge 16

Opzione 3

• Acconto del 30%
• Aumento dei prezzi dell'8%

Il saldo residuo può essere pagato in alternativa:

• 20% dopo l'Atto 14 e 50% dopo l'Atto 16 , oppure
• l'intero restante 70% all'Atto 16 .

Strategie di investimento

1. Acquista per residenza personale

Domore è una scelta eccellente per gli acquirenti che intendono trasferirsi a Varna o acquistare una casa permanente in Bulgaria. Il complesso si trova entro i confini della città, circondato da infrastrutture in via di sviluppo, tra cui scuole, supermercati, strutture sanitarie, trasporti pubblici e servizi quotidiani.

2. Investimento locativo a lungo termine

A differenza di molti insediamenti costieri progettati principalmente per il turismo stagionale, Domore si trova in un'area urbana residenziale con domanda di affitti tutto l'anno . Ciò lo rende un'opzione interessante per gli investitori che cercano un reddito locativo stabile a lungo termine da residenti locali, professionisti, studenti ed espatriati.

3. Strategia di apprezzamento del capitale

L'acquisto durante la fase di costruzione consente agli investitori di entrare nel mercato a un prezzo precedente. Man mano che la costruzione procede e il progetto raggiunge la Legge 16 (permesso di occupazione) , i valori delle proprietà in genere aumentano, creando l'opportunità di realizzare plusvalenze attraverso la rivendita.

4. Piano di trasferimento futuro

I piani di pagamento flessibili dello sviluppatore consentono agli acquirenti di proteggere una proprietà oggi stesso, distribuendo i pagamenti lungo il periodo di costruzione. Questa strategia è particolarmente adatta a coloro che intendono trasferirsi in Bulgaria nei prossimi anni.

Vantaggi principali

• Sviluppo residenziale moderno in uno dei quartieri in più rapida crescita di Varna.
• Solo 2 km dal Mar Nero .
• Vista panoramica sul mare, sul lago, sul fiume e sulla città.
• Parcheggio sotterraneo e parcheggio per gli ospiti.
• Appartamenti al piano terra con terrazze giardino privato.
• Piani di pagamento flessibili per gli sviluppatori.
• Adatto per residenza permanente, noleggio a lungo termine e strategie di apprezzamento del capitale.