Descrizione dell´oggetto:
Siamo lieti di offrirvi questa rara opportunità di vendita: una grande villa unifamiliare a pochi minuti dalle spiagge di Aheloy.
La casa si sviluppa su 3 piani. Al piano terra troverete una bella cucina attrezzata, un bagno, una zona pranzo, un soggiorno con porte a terrazza che portano al giardino, che offre anche il vantaggio di una piscina per le calde giornate estive bulgare.
Il primo piano offre ulteriori camere da letto, balconi e un altro bagno.
Il secondo piano presenta ancora altre camere da letto o, per coloro che lavorano da casa, magari uno studio. Questa vasta proprietà offre molte possibilità.
C'è anche una stanza mansardata al terzo piano per un ulteriore camera da letto o spazio di stoccaggio.
L'area del giardino è privata, c'è un ampio garage, un vialetto, una zona pranzo tradizionale bulgara e un barbecue.
Istallazioni/accessori:
Grande villa unifamiliare vicino alle spiagge di Aheloy - tanto spazio, comfort e privacy
Siamo lieti di presentarvi questa rara opportunità di acquistare una spaziosa villa unifamiliare completamente arredata con piscina a pochi minuti dalle belle spiagge sabbiose di Aheloy.
Descrizione dell'immobile:
La casa si sviluppa su tre piani e offre, grazie alla sua intelligente suddivisione degli spazi, molto spazio per famiglie, ospiti in vacanza o liberi professionisti con necessità di home office.
Piano terra:
Ingresso con guardaroba e panchina
Cucina moderna completamente attrezzata (forno, piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero, microonde, lavello)
Zona pranzo con tavolo e sedie
Soggiorno con divano, tavolino da caffè, armadi, TV e accesso alla terrazza
WC per gli ospiti
Accesso diretto al giardino con terrazza e piscina privata
Primo piano:
Diversi camere da letto con letti matrimoniali o singoli
Armadi/Comò
Balconi con bella vista
Bagno con doccia e WC
Secondo piano:
Ulteriori camere da letto o stanze utilizzabili in modo flessibile (ad esempio ufficio o stanza hobby)
Sottotetto:
Spazio aggiuntivo - ideale come camera da letto, magazzino o atelier
Esterno:
Giardino privato con molto verde
Piscina - perfetta per le calde giornate estive
Tradizionale area pranzo all'aperto con barbecue in muratura
Ampio garage e vialetto con posti auto aggiuntivi
Dotazioni & Extra:
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Arredato
Balcone(i)
Piano cottura a gas
Collegamento TV via cavo
Collegamento Internet
Garage & posti auto
Giardino & patio
Area barbecue
Piscina
Pavimenti in ceramica
Trasporti pubblici nelle vicinanze
Ottima vista sulla zona circostante & sulla piscina
Conclusione:
Questa proprietà ben curata offre ampie possibilità abitative su più livelli, una posizione tranquilla vicino al mare e una dotazione completa per una vita confortevole o come residenza secondaria di alta qualità sulla costa bulgara del Mar Nero. Una proprietà versatile con molto potenziale - ideale per grandi famiglie, turisti o individualisti che cercano spazio e qualità.
Posizione:
Il charmante paesino costiero di Aheloy si trova direttamente sulla costa meridionale del Mar Nero in Bulgaria, tra le popolari località turistiche di Pomorie e Nessebar, e a pochi minuti di auto da Sunny Beach. Il centro di Aheloy offre un'ideale combinazione di tranquillità rurale, stile di vita bulgaro autentico e facile accessibilità ai punti d'interesse turistico circostanti.
Infrastrutture e vita quotidiana
Nel centro di Aheloy troverete:
Supermercati, piccoli negozi e mercati settimanali per le necessità quotidiane
Ristoranti, caffè e panetterie con cucina regionale
Farmacie, studi medici e un ufficio postale
Bancomat e stazioni di servizio
Asilo nido e scuola
Un piccolo porto turistico e sentieri lungo il fiume Aheloyska
Collegamenti
A soli 15 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Burgas
Collegamenti bus regolari per Pomorie, Nessebar, Ravda, Sunny Beach e Burgas
Collegamento diretto con la strada principale E87 che attraversa tutta la costa del Mar Nero
Tempo libero e relax
Spiagge e baie per nuotare a circa 1-2 km di distanza
Pesca ed escursioni in barca sul fiume o nel vicino porto turistico
Sentieri pedonali, percorsi ciclabili e aree naturali intorno alle saline e al paesaggio circostante
Atmosfera tranquilla, ideale per famiglie, persone in cerca di pace ed espatriati
Conclusione:
Il centro di Aheloy vi offre un ambiente abitativo tranquillo e ben collegato con tutte le necessarie strutture quotidiane - a pochi minuti dal mare. Un luogo ideale per vivere permanentemente o trascorrere vacanze rilassanti in un'atmosfera autentica.
Altro:
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