Descrizione dell´oggetto:
Appartamento attraente con 3 camere e 3 balconi in piccolo edificio residenziale con piscina ad Aheloy
In vendita un ampio appartamento con 3 camere in un affascinante e piccolo edificio residenziale con solo 12 unità, situato in una zona tranquilla tra i complessi Chateau Aheloy 1 e 2. L'edificio offre un'atmosfera abitativa piacevole, una piccola piscina comune e basse spese di gestione.
L'appartamento si trova al terzo piano bulgaro (corrispondente al secondo piano) di un edificio di quattro piani senza ascensore. Ha una superficie totale di 101 m² e si suddivide come segue:
Ampio soggiorno con cucina a vista
Due camere da letto confortevoli
Bagno moderno con doccia
Tre balconi separati, ognuno con orientamenti e viste diverse
L'appartamento è ideale sia come proprietà per le vacanze che per una residenza permanente. La combinazione di una posizione tranquilla, buona infrastruttura e vicinanza al mare rende questo immobile particolarmente attraente.
Ulteriori dettagli:
Certificato di completamento (Atto 16) presente
Quota annuale di manutenzione: solo 350 EUR
Piccola piscina comunitaria ad uso gratuito
Zona residenziale tranquilla vicino alla spiaggia
Un eccellente rapporto qualità-prezzo in una regione costiera in espansione con buoni collegamenti a Burgas, Pomorie e Nessebar.
Istallazioni/accessori:
Dettagli dell'appartamento - Appartamento con 3 camere e 3 balconi ad Aheloy
Generale:
Superficie abitabile: ca. 101 m²
Piano: 3° piano bulgaro (2° piano superiore)
Edificio: 4 piani, senza ascensore
Certificazione di costruzione: Atto 16 presente
Quota di manutenzione: solo 350 EUR all'anno
Solo 12 unità abitative nell'edificio
Posizione tranquilla tra Chateau Aheloy 1 e 2
Vicino alla spiaggia
Distribuzione degli spazi:
Ampio soggiorno con:
Divano
Tavolino da caffè
Tavolo da pranzo con sedie
TV decorativa
Accesso al balcone
Cucina a vista attrezzata con:
Forno
Piano cottura in ceramica
Lavatrice
2 camere da letto, ciascuna con:
Letto matrimoniale
Armadio
Bagno moderno con:
Doccia
Lavabo
WC
3 balconi con diverse esposizioni
Dotazioni e comfort:
Completamente arredato
Ambientazioni luminose e accoglienti
In buone condizioni
Aria condizionata possibile (non menzionata - si prega di confermare se presente)
Edificio e area esterna:
Piccola piscina comune
Area esterna ben curata
Quartiere residenziale tranquillo
Ideale per vacanze o abitazione tutto l'anno
Posizione e dintorni:
Buona infrastruttura nei dintorni
Vicino alla spiaggia, ristoranti e negozi
Buoni collegamenti di trasporto per Burgas, Pomorie, Nessebar
Posizione:
Posizione geografica
Aheloy è una piccola città costiera sulla costa bulgara del Mar Nero, situata nella contea di Burgas, tra Burgas a sud e i centri turistici di Nessebar, Sunny Beach e Sveti Vlas a nord.
La città si trova direttamente sulla strada europea E 87 (Burgas-Varna), a circa 18-19 km dall'aeroporto di Burgas.
Distanze: circa 34 km da Burgas, 7 km da Sunny Beach e Nessebar, 3 km da Ravda, 10 km da Pomorie.
Collegamenti autobus: Autobus di linea regolari, minibus e percorsi taxi collegano Aheloy con Burgas, Nessebar, Sunny Beach e Varna.
Ideale strategicamente: vicino all'aeroporto e alle popolari zone turistiche, decisamente prima delle congestioni estive sulla strada per Sunny Beach.
Lunga spiaggia di sabbia (circa 56.000 m² di superficie), che inizia a sud presso il campeggio e si estende fino a Pomorie; in parte stretta (circa 20 m di larghezza), ideale per vacanze tranquille.
Piccola marina/molo nella zona della foce del fiume e nel villaggio vacanze Marina Cape.
Storicamente significativa: Battaglia di Aheloy (917 d.C.), monumento allo Zar Simeone I nel parco centrale della città.
Ristoranti di pesce autentici e sulla spiaggia, caffè-bar e ospitalità caratterizzano la cultura del gusto.
Altro:
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